房地产项目借款合同范本6篇.docx

房地产项目借款合同范本6篇

篇1

甲方（借款人）：_________________________

乙方（贷款人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就甲方开发之房地产项目进行合作，现就借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用途仅限于甲方用于其房地产项目的开发、建设、运营及相关费用的支付。未经乙方事先书面同意，甲方不得将借款挪作他用。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的借款，用于甲方上述房地产项目。

2.支付方式：乙方应在本合同签署后______个工作日内，将上述借款一次性支付至甲方指定账户。

三、借款期限

1.借款期限自乙方提供借款之日起计算，共计______个月。

2.甲方应于借款期满之日将全部借款本金及利息归还给乙方。

四、利率及计息方式

1.借款利率按照年利率______%计算。

2.利息按月计算，甲方应于每月的______日支付利息给乙方。

3.甲方未能按期支付利息或本金的，应按照逾期利率（年利率______%）支付逾期利息。

五、担保及保证

1.甲方应提供乙方认可的担保措施，以确保乙方借款的安全。

2.甲方保证本房地产项目的合法性和合规性，并承担由此产生的所有法律责任。

3.甲方保证在借款期满之日或之前归还全部借款本金及利息。

六、违约责任

1.甲方未能按期支付利息或本金的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方支付违约金。

2.甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方赔偿乙方因此遭受的所有损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同的任何变更和解除，应当经甲、乙双方协商一致并书面确认。

2.在本合同有效期内，如发生下列情况之一，乙方有权单方面解除本合同并要求甲方立即偿还所有借款本金及利息：（1）甲方未能按照本合同约定使用借款；（2）甲方涉及重大诉讼或仲裁案件，可能影响其履行本合同的能力；（3）甲方发生其他可能影响乙方借款安全的情况。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_________________________（签字/盖章）

乙方（贷款人）：_________________________（签字/盖章）

日期：_________________________

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方需要实施一项房地产项目，乙方同意为甲方提供贷款资金支持，双方经友好协商，达成如下借款协议：

一、借款用途

本协议项下的借款仅限于用于____________房地产项目的开发、建设和运营。未经乙方书面同意，甲方不得将借款挪作他用。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的借款。

2.支付方式：双方约定，本协议生效后，乙方在收到甲方支付的相关费用后，将借款一次性或分期支付至甲方指定账户。

三、借款期限

1.借款期限自本协议生效之日起______年。

2.甲方应在借款期满之日或之前偿还全部借款本息。

四、利率及还款方式

1.借款利率：本协议项下的借款利率为年利率______%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按月/季/年向乙方支付利息，并在借款期满之日或之前偿还全部借款本金。如遇特殊情况，甲方需提前还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。

五、担保及保证

1.甲方应提供乙方认可的担保措施，确保本协议项下的债务履行。担保物包括但不限于房地产项目本身、甲方持有的其他资产或第三方提供的担保。

2.甲方保证所提供的担保物无任何权利瑕疵，并保证在借款期限内及债务清偿前，担保物不被查封、冻结或用于其他担保用途。

3.甲方应积极配合乙方对担保物进行登记、保管和评估等工作。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对