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划拨土地使用权补办出转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块之划拨土地使用权，现甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就甲方将划拨土地使用权补办出让并转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、定义和解释

1.“划拨土地使用权”：指土地使用者经国家划拨取得土地使用权的土地。

2.“补办出让”：指将划拨土地使用权经过法定程序转化为出让土地使用权的行为。

二、转让标的

甲方将其拥有的位于__________（具体地址）的划拨土地使用权补办出让后转让给乙方。该土地面积__________平方米，用途为__________。

三、转让条件及价款

1.转让条件：本次土地使用权转让需符合国家法律法规的规定，甲方应确保土地无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2.转让价款：乙方应支付甲方土地使用权转让价款，总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

1.甲方应按照相关规定办理土地使用权补办出让手续，包括但不限于缴纳土地出让金、取得土地使用权证书等。

2.乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的材料和支持。

五、土地使用权转让程序

1.甲方完成土地使用权补办出让手续并取得相关证明文件后，与乙方签订本转让合同。

2.转让合同生效后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

六、双方的义务和权利

1.甲方的义务：确保土地权属清晰，无争议；按照约定办理土地使用权补办出让手续；交付土地并办理相关权属变更登记手续。

2.乙方的义务：按照约定支付转让价款；协助甲方办理土地使用权补办出让及转让相关手续。

3.甲方的权利：收取转让价款；在土地使用权转让后，享有土地使用权出让合同约定的权利。

4.乙方的权利：取得土地使用权；在土地上依法进行开发、利用。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照约定办理土地使用权补办出让手续或交付土地，应承担违约责任，并退还乙方已支付的款项。

2.若乙方未能按照约定支付转让价款，应承担相应的违约责任。

3.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：__________________

联系方式：__________________

通讯地址：__________________

邮政编码：__________________

银行账号：__________________

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块之划拨土地使用权，现甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，经过友好协商，就甲方将其拥有的划拨土地使用权补办出让并转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于划拨土地使用权补办出让的相关权利和义务，规范双方行为，保护各方合法权益。

二、土地使用权基本情况

本合同所涉及的土地位于__________，土地面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权类型为划拨。

鉴于该土地使用权为划拨性质，甲方需先办理相关手续，将划拨土地使用权补办为出让土地使用权。补办出让后，甲方将该土地使用权转让给乙方。

四、转让条件

1.甲方保证在签订本合同前已取得合法的土地使用权，并已办理相关手续，保证土地使用权的合法性和无争议性。

2.乙方应按照国家规定支付土地出让金及相关费用。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

五、转让价款及支付方式

1.转让价款为人民币______元。

2.乙方应在合同签订后______日内支付转让价款的______%作为首付款，剩余款项在______日内支付完毕。

六、土地使用权交接

1.甲方应在收到全额转让价款后______日内，将土地使用权证书及相关文件交付给乙方。

2.双方应共同办理土地使用权交接手续，并