2024饭店出租转让合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为合法登记的饭店所有者，愿意将其饭店的全部或部分出租给乙方经营，乙方愿意承租甲方饭店并进行合法经营，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条饭店基本信息

1.1饭店名称：__________

1.2饭店地址：__________

1.3饭店面积：__________平方米

1.4饭店现有设施：__________

第二条出租范围和内容

2.1甲方同意将上述第一条所列的饭店范围和内容出租给乙方。

2.2乙方仅享有饭店的经营管理权，不改变甲方对饭店的财产所有权。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为____期支付，即每__个月支付一次。

第五条经营管理和责任

5.1乙方应按照我国法律法规和甲方要求进行经营活动，保证食品安全，服务质量，环境整洁。

5.2乙方应承担因经营活动产生的各项税费、费用。

5.3乙方在租赁期间应确保饭店设施的安全和正常使用，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。

5.4乙方在租赁期间应遵守合同约定，不得擅自将饭店转租给第三方。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保双方填写的信息真实、准确、完整。

仔细阅读并理解合同条款，特别是关于租赁期限、租金支付、经营管理和责任等方面的内容。

遵守我国法律法规，合法经营，确保食品安全、服务质量、环境整洁。

注意合同的变更和解除条件，如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

在履行合同过程中，如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.解决办法：

如发现填写的信息有误，应及时更正，确保合同的有效性。

对于合同条款有疑问或不理解的地方，可寻求专业法律人士的帮助和咨询。

在经营过程中，严格遵守相关法律法规，如遇到合规问题，及时咨询专业人士或相关部门。

在合同履行过程中，如发生争议，尝试通过友好协商解决问题；若协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指饭店的所有者，拥有饭店的财产所有权，同意将饭店出租给承租方经营。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方饭店并进行合法经营的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同约定解除之日止。

4.租金：指乙方支付给甲方的饭店租赁费用，按照约定的金额和支付方式进行支付。

5.经营管理和责任：指乙方在租赁期间应按照我国法律法规和甲方要求进行经营活动，保证食品安全、服务质量、环境整洁等。

6.法律法规：指中华人民共和国法律、法规、规章等规范性文件。

7.违约责任：指一方违反合同约定，需承担的法律责任。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼来解决。

应用场合：

1.饭店所有权人希望将饭店出租给他人经营时。

2.饭店经营者需要租赁饭店场所进行经营活动时。

3.双方希望通过合同约定租赁关系、经营权、责任等事项时。

补充条款：

1.饭店设施损坏或维修责任的具体规定。

2.租赁期间饭店经营范围和活动的具体限制。

3.合同提前终止或解除的违约金或其他补偿规定。

4.双方对于合同条款的保密义务和知识产权保护。

5.合同争议的调解程序和仲裁机构选择。

附件列表：