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成都写字间租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于成都市的写字间一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于成都市____________区（县）____________路____________号，建筑面积为______平方米，用途为办公写字间。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁甲方写字间的租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/半年/年）支付一次，首期租金在合同签订后______日内支付，以后每期租金应在上一期结束前的______日内支付。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。合同终止时，押金在扣除相关费用后无息退还给乙方。

五、物业交付及验收

甲方应于合同签订后______日内将物业交付给乙方使用。乙方应在交付时进行验收，如发现损坏或不符合合同约定的情形，应当在______日内向甲方提出书面异议。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付物业给乙方使用；

（2）提供物业服务；

（3）监督乙方遵守国家法律法规及本物业的管理规定；

（4）其他本合同约定的权利。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金及本合同约定的其他费用；

（2）按照本合同约定的用途使用物业；

（3）遵守国家法律法规及本物业的管理规定；

（4）其他本合同约定的义务。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用超过______日，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.甲方未按约定交付物业的，应支付乙方违约金人民币______元整。

2.乙方未按约定支付租金或其他费用的，应按每日______%的标准支付滞纳金。

3.其他违约行为按照相关法律法规及本合同约定承担违约责任。

九、其他约定事项

1.乙方承诺不使用物业从事违法活动。

2.乙方在租赁期内对物业进行的装修、装饰等改动，应当在租赁期满时恢复原状。

3.其他未尽事宜由双方协商解决。

十、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及份数

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于成都市的写字间达成以下协议：

一、租赁物业概况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：写字间。

3.建筑面积：____平方米。

4.租赁区域用途：办公使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期归还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月，合计人民币____元/年。租金包含物业管理费，不包含水电费等其他费用。乙方需承担实际发生的水电费等费用。具体标准按照甲方提供的收费清单支付。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方需在每个季度第一个月的__日前将租金汇入甲方指定账户。逾期支付，每逾期一日，乙方需按未支付金额的千分之___向甲方支付违约金。

四、物业交付及验收

1.物业交付时，双方需对物业进行验收并签署《物业交付验收单》。物业交付状况详见附件《物业交付状况表》。

2.乙方在租赁期间应妥善使用物业，如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、物业使用规定

1.乙方应遵守国家法律法规以及物业管理的相关规定，不得从事违法乱纪活动。

2.乙方不得将物业用于其他用途，如需改变用途，需提前书