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营业房租赁协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的营业房租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其合法拥有的营业房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物地址：____________________。

3.租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金的____%向乙方收取滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方保管不善导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期间，乙方如需对租赁物进行装修、改造，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构和安全。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方未履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、协议的解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本协议；

（2）乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行，甲乙双方可以协商解除本协议。

2.本协议在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致终止本协议。

七、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

本协议于____年____月____日由以下两方签订：

出租方（以下简称甲方）：______________________

承租方（以下简称乙方）：______________________

鉴于甲方同意将其营业房出租给乙方使用，乙方同意接受租赁，双方根据平等互利的原则，经友好协商，特订立本协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的营业房（以下简称租赁物业）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本协议附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本协议自动终止，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后续签协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式如下：

（1）________；

（2）________。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺租赁物业仅作为营业用途，不得用于非法用途或从事违法活动。

4.2乙方承诺在租赁期间内，遵守国家的法律法规和甲方的各项管理规定，保证租赁物业的安全、完好。

五、物业交付及验收

5.1甲方应于本协议签订后____日内将租赁物业交付给乙方使用。交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署验收文件。如物业存在损坏或瑕疵，乙方应在验收时提出，甲方应在合理期限内修复。

六、装修及改造

6.1乙方如需对租赁物业进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并提交装修、改造方案。甲方应在合理期限内给予答复。如甲方同意，乙方方可进行装修或改造。

七、违约责任

7.1若乙方未按照本协议约定的期限和金额支付租金，每逾期一日，乙方应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方