国有土地使用权出让合同经典版6篇.docx

国有土地使用权出让合同经典版6篇

篇1

甲方（出让方）：____________（政府机构名称）

乙方（受让方）：____________（受让方公司或个体经营者名称）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方国有土地使用权事宜达成如下协议：

第一条出让地块概况及出让方式

一、甲方将位于____________市（县）____________区域的地块（具体位置见附件地图）出让给乙方使用。该地块面积为______平方米，用途为______用地。

二、出让方式：该地块采用______方式出让，出让年限为______年。

第二条出让金的支付

一、乙方应按照下列方式和时间支付土地使用权出让金：______。（注：详细列明支付方式及时间。）

二、若乙方未能按时支付出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。若乙方在合同解除后仍未支付完毕，甲方有权依法追索。

第三条土地交付及登记

一、乙方支付完土地出让金后，甲方应依法办理土地使用权交付手续，并向乙方颁发土地使用权证书。

二、乙方应按照国家规定办理土地使用权登记手续，领取土地使用权证书。

第四条土地开发建设与利用

一、乙方应依法合理利用土地，不得改变土地用途。如需改变用途，应事先征得甲方同意。

二、乙方应严格按照规定的土地用途进行开发建设，并按照约定时间完成建设任务。若未能按时完成建设任务，甲方有权依法处理。

第五条双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务：

（一）甲方的权利：

1.按照约定收取土地出让金；

2.监督乙方按照约定使用土地；

3.乙方违反合同约定时，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

（二）甲方的义务：

1.依法办理土地使用权交付手续；

2.向乙方提供必要的服务与支持；

3.维护乙方的合法权益。

二、乙方的权利与义务：

（一）乙方的权利：

1.依法使用土地；

2.在约定的范围内自主经营；

3.获得甲方提供的必要服务与支持。

（二）乙方的义务：

1.按时支付土地出让金；

2.合理使用土地，不得改变土地用途；

3.按时完成建设任务；

4.遵守国家法律法规，合法经营。

第六条违约责任及争议解决方式

篇2

甲方（出让方）：____________（政府机构名称）

乙方（受让方）：____________（受让方公司名称）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权出让事宜，订立本合同。

一、出让地块概况及用途

甲方出让给乙方的地块位于____________（具体地址），土地总面积为______平方米。该地块用于____________（项目名称）的建设和使用。乙方应按照规划要求和约定用途使用该地块。

二、土地使用权出让年限

本次土地使用权出让年限为______年，自本合同签订之日起计算。在出让年限内，乙方享有该地块的使用权。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：

（1）合同签订后______日内支付总金额的______%作为首付款；

（2）项目开工后______个月内支付剩余款项。

四、土地开发建设与规划要求

1.乙方应按照规划要求和建设进度进行项目开发建设，确保项目按期竣工并投入使用。

2.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改变土地用途或违反规划要求。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取土地使用权出让金；

（2）甲方应确保出让地块的权属清晰，无争议；

（3）甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方正常开发建设和经营。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在约定的范围内合理使用土地；

（2）乙方应按时支付土地使用权出让金；

（3）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，合法经营，不得擅自转让、出租或抵押土地使用权。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继