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简单商铺租赁合同样本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

1.甲方出租的商铺位于____________，建筑面积______平方米。

2.乙方租赁该商铺用于经营____________，不得用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.商铺租金为人民币______元/月，年租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月的第一日将本月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

4.甲方有权对商铺进行定期检查，确保安全、卫生等方面的要求。

五、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同，收回商铺并扣除押金：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）逾期支付租金超过三个月；

（3）从事违法、违规的经营活动；

（4）擅自改变商铺结构和用途。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除押金作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.如因乙方违约导致合同解除或终止，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.如因甲方原因导致不能履行本合同，应赔偿乙方因此造成的损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方，具体地址：______________________。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______________________）。

2.租金支付方式：______________________。

3.乙方应按时缴纳租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

四、商铺的使用

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，合法经营，照章纳税。

3.乙方不得将商铺用于非法用途或存放危险物品。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

3.乙方在返还商铺时，应清理商铺内的垃圾并保持商铺的整洁。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应保证出租的商铺权属清晰，无产权纠纷。

2.甲方应负责商铺的维修和保养，确保商铺的正常使用。

3.甲方应保证乙方在租赁期内对商铺的正常使用权。