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2024版地产营销顾问服务合同范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房地产开发商，拥有__________项目的开发权，该项目位于__________，占地面积约为__________平方米，规划用途为住宅、商业等；乙方为专业的地产营销顾问公司，具备丰富的市场营销经验及资源。双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，就甲方委托乙方提供地产营销顾问服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

（1）项目市场调研：收集并分析项目所在区域的市场信息，包括但不限于市场竞争态势、消费者需求、价格体系、销售情况等，为甲方提供市场调研报告；

（2）项目定位：根据市场调研结果，结合甲方的需求，协助甲方对项目进行准确的市场定位，确定项目的产品类型、主力户型、配套服务等；

（3）营销策略：制定项目的整体营销策略及执行方案，包括但不限于销售策略、推广策略、价格策略等；

（4）营销策划：负责项目的营销活动策划及实施，包括但不限于开盘仪式、促销活动、客户答谢会等；

（5）销售执行：协助甲方建立销售团队，培训销售人员，监督销售过程，确保销售目标的实现；

（6）广告宣传：根据营销策略，制定项目的广告宣传方案，包括广告创意、媒体选择、广告投放等；

（7）客户关系管理：建立并维护客户关系管理体系，提升客户满意度，促进客户忠诚度。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.2乙方应在合同有效期内完成本合同约定的服务内容。如因特殊情况需延长服务期限，双方可另行协商签订补充协议。

三、费用及支付

3.1乙方向甲方提供本合同约定的服务，甲方应支付乙方服务费用总额为人民币__________元（大写：____________________元整），其中：

（1）__________元为项目市场调研费用；

（2）__________元为项目定位费用；

（3）__________元为营销策略及执行方案费用；

（4）__________元为营销活动策划及实施费用；

（5）__________元为销售执行费用；

（6）__________元为广告宣传费用；

（7）__________元为客户关系管理费用。

3.2甲方支付乙方服务费用的方式如下：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方服务费用的__________%；

（2）乙方完成本合同约定的服务内容后，甲方支付乙方服务费用的剩余__________%。

3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。

四、保密条款

4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方未能按照约定时间、质量完成服务内容，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，具体金额双方另行约定。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方项目批准文件

4.乙方营销策略报告

5.乙方市场调研报告

6.乙方广告宣传方案

7.乙方销售执行报告

8.客户关系管理体系文件

9.双方签订的补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付服务费用

2.乙方未按约定时间、质量完成服务内容

3.双方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等

4.甲方未履行合同约定的其他义务

5.乙方未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.甲方：指具有项目开发权的房地产开发商

2.乙方：指提供地产营销顾问服务的公司

3.服务费用：指乙方为甲方提供服务所需的报酬

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金