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商品房开发投资合同

第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人]

丙方：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

代表人：[填写丙方代表人]

鉴于甲方拥有位于[填写项目地点]的房地产开发项目（以下简称“项目”），并拟将该项目进行开发建设；乙方具备投资能力和意愿，愿意对项目进行投资；丙方作为咨询顾问，愿意为项目提供专业咨询服务。为了共同投资开发该项目，经各方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条项目概况

1.1项目名称：[填写项目名称]

1.2项目地点：[填写项目地点]

1.3项目规模：[填写项目规模]

1.4项目用途：[填写项目用途]

第二条投资金额及投资方式

2.1乙方向项目投资总金额为人民币[填写投资金额]元整（大写：[填写投资金额大写]）。

2.2投资方式：乙方以货币形式投资，按照本合同约定的投资比例，分期向甲方支付投资款。

第三条投资权益

3.1各方按照投资金额的比例享有项目的所有权和收益权。

3.2各方不得将其投资权益转让给第三方，除非经过其他各方书面同意。

第四条投资款的支付

4.1乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式向甲方支付投资款。

4.2甲方应提供合法的收款凭证，乙方按照凭证进行付款。

第五条项目管理和运营

5.1甲方负责项目的管理和运营，确保项目的顺利进行。

5.2乙方和丙方有权对项目的管理和运营进行监督和指导，提出合理化建议。

第六条咨询费用

6.1丙方为项目提供专业咨询服务，甲方应支付丙方合理的咨询费用。

6.2咨询费用的具体金额和支付方式，由各方另行签订补充协议约定。

第七条违约责任

7.1各方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金的计算方法和支付标准，由各方另行签订补充协议约定。

第八条争议解决

8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，各方应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1本合同自各方代表签字盖章之日起生效。

9.2本合同的变更和终止，应经各方协商一致，并签订书面补充协议。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，各方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式[填写份数]份，各方执一份。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

甲方代表人（签字）：______________

乙方代表人（签字）：______________

丙方代表人（签字）：______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：[如有附件，请列出附件名称和编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人]

第三方：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

代表人：[填写第三方代表人]

鉴于甲方拥有位于[填写项目地点]的房地产开发项目（以下简称“项目”），并拟将该项目进行开发建设；乙方具备投资能力和意愿，愿意对项目进行投资；第三方作为专业服务机构，愿意为项目提供[填写第三方提供的服务内容]服务。为了共同投资开发该项目，经各方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条项目概况

1.1项目名称：[填写项目名称]

1.2项目地点：[填写项目地点]

1.3项目规模：[填写项目规模]

1.4项目用途：[填写项目用途]

第二条甲方的权益保障

2.1甲方权益主导：本合同的履行以保障甲方权益为首要目标，各方应严格遵守本合同的约定，确保甲方在项目中的主导地位。

2.2甲方权利条款：

（1）甲方有权决定项目的总体发展战略和经营方针。

（2）甲方有权选择和确定项目的施工单位、材料供应商等合作方。

（3）甲方有权对项目的管理和运营进行监督和指导，并要求乙方和第三方提供必要的协助。

（4）甲方有权根据项目进展情况调整投资款支付计划。

2.3甲方利益保障：

（1）乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式向甲方支付投资款。

（2）第三方应按照本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，确保项目的顺利进行。

第三条乙方的投资义务及限制

3.1乙方的投资义务：乙方应按照本合同约定的投资金额和投资方式，向项目进行投资。

3.2乙方违约及限制条款：

（1）乙方未能按照约定支付投资款的，应向甲方支付违约金。