2024年北京个人租房合同模板（二篇）.docx

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2024年北京个人租房合同模板

____房屋租赁合同条款____

____一、续租要求____

双方应在协商一致后，重新签订房屋租赁合同。

____二、租金及押金____

1.租金标准及支付方式：按照双方约定的期限（□月/□季/□半年/□年）支付租金，总计金额为人民币____元整（￥：_____）。支付方式包括（□现金/□转账支票/□银行汇款），采用押付_____的方式，各期租金支付日期分别为_____，_____，_____。

2.押金：金额为人民币____元整（￥：_____）。租赁期满或合同解除后，扣除乙方应承担的费用、租金及违约赔偿责任后，剩余部分应如数返还给乙方。

____三、其他相关费用的承担方式____

租赁期内，以下费用由双方分别承担：

-甲方承担：（列举具体费用项）

-乙方承担：（列举具体费用项）

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

____四、房屋维护及维修____

1.甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合安全条件，不得危及人身安全；乙方应遵守相关法律法规及物业管理规约。

2.租赁期内，双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。因自然损耗或合理使用导致的损坏，乙方应及时通知甲方修复；甲方应在接到通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

3.因乙方保管不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

____五、转租____

乙方在租赁期内需将房屋部分或全部转租给他人时，应事先征得甲方书面同意，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

____六、合同解除____

1.经双方协商一致，可解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自行解除。

3.甲方存在特定情形的（列举具体情形），乙方有权单方解除合同。

4.乙方存在特定情形的（列举具体情形），甲方有权单方解除合同，收回房屋。

5.其他法定的合同解除情形。

____七、违约责任____

双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

____八、合同争议的解决办法____

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉或申请仲裁。

____九、其他约定事项____

本合同经双方签字盖章后生效，一式____份，甲乙双方各执____份。合同变更或补充应采用书面形式，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

____出租人（甲方）签章____：_____

____委托代理人____：_____

____联系方式____：_____

____承租人（乙方）签章____：_____

____委托代理人____：_____

____联系方式____：_____

____签订日期____：____年____月____日

2024年北京个人租房合同模板（二）

转账支票/银行汇款（请根据实际情况勾选），押付，各期租金支付日期：____________________________。（二）押金：人民币____元整（￥：______）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金在抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任后，剩余部分应全额返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：

（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）其他费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

（一）甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全标准，不得危及人身安全；乙方应遵守国家、北京市的法律法规以及房屋所在小区的物业管理规定。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1.房屋及其附属物品、设备设施因自然损耗或合理使用导致的损坏，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的合理时间内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2.因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品、设备设施损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全