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物业管理服务合同样书5篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

乙方（物业管理公司）：___________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_____________________

物业类型：_____________________

物业位置：_____________________

物业面积：_____________________

其他基本情况：_____________________（补充细节）

二、服务内容

1.物业服务范围：包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等。

2.物业服务内容：具体包括但不限于以下方面：

（1）物业管理计划的制定与实施；

（2）公共区域的日常保洁工作；

（3）绿化植物的养护与管理；

（4）公共设施的维护与管理；

（5）安全保卫及秩序维护；

（6）停车场管理；

（7）业主投诉处理及建议收集；

（8）其他相关物业管理服务。

三、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.物业服务费标准：根据物业类型、服务内容等，经双方商定，物业服务费为每月______元/平方米。

2.缴费方式：业主应按季度/半年/年缴纳物业服务费。

3.其他费用：如停车费、装修管理费等，根据实际发生额，按照乙方公示的标准执行。

五、服务质量

1.乙方应按照《物业管理服务标准》提供服务，确保服务质量。

2.如因乙方服务质量问题导致业主投诉，乙方应及时处理并改进。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）监督乙方物业管理服务的实施情况；

篇2

甲方（业主委员会）：___________________________

乙方（物业管理公司）：___________________________

根据相关法律法规和物业服务政策，甲乙双方就物业管理服务事项达成如下协议，共同遵守：

一、服务范围及内容

乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业设施设备维护、保洁服务、绿化养护、秩序维护、客户服务等。具体服务内容应依据法律法规、政府相关规定和本合同约定的条款执行。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准支付物业管理服务费。具体费用标准如下：物业服务费总额为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.甲方应于每月的______日前支付当月的物业服务费。如甲方逾期支付，应按逾期支付金额的____%向乙方支付滞纳金。

3.乙方应在甲方支付费用后提供正式发票作为凭证。

四、服务质量及标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规、政策及本合同约定，提供优质的物业管理服务，确保服务质量达到规定的标准。甲方有权对乙方的服务质量进行监督并提出建议或要求改进。

五、双方权利义务

1.甲方权利：享有物业服务的权利；监督乙方履行本合同约定的义务；就物业服务提出合理建议或意见。

2.甲方义务：按照约定支付物业服务费；协助乙方开展物业服务工作；共同维护物业区域的和谐、安全、整洁。

3.乙方权利：按照本合同约定收取物业服务费；对物业设施设备进行维护管理；对违反物业管理制度的行为进行制止和报告。

4.乙方义务：提供优质的物业管理服务，确保服务质量达到规定的标准；定期向甲方报告物业服务情况；接受甲方的监督和建议，不断改进服务质量。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。若甲方逾期支付超过____个月，乙方有权解除本合同。