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商业大楼买卖合同

第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

卖方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

买方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

鉴于卖方是商业大楼的合法所有者，愿意出售位于________________的商业大楼；买方愿意购买该商业大楼，双方经协商，达成以下合同条款：

第一条：合同标的

1.1卖方同意出售，买方同意购买的商业大楼位于________________，大楼总面积为______________平方米。

1.2大楼的所有权和使用权依照法律规定归卖方所有，卖方有权依法转让。

第二条：合同价格

2.1商业大楼的转让价格为人民币（大写）：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：_________________元。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述转让价格扣除已支付的定金后的余额，一次性支付给卖方。

第三条：定金

3.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：____仟____佰____拾____元整（小写）：_________________元。

3.2定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

第四条：交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商业大楼的所有权转移给买方。

4.2买方应自商业大楼所有权转移之日起，承担大楼的一切管理和维护责任。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条：争议解决

6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：附件

7.1本合同附件为商业大楼的房产证、土地使用权证等相关证明文件。

第八条：其他约定

8.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：______________

签订日期：____________________

请注意，本合同仅为范本，具体条款应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同由以下三方签订：

甲方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

乙方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

鉴于甲方愿意购买，乙方愿意出售位于________________的商业大楼，丙方作为独立的第三方担保机构，为确保交易双方的权益，经协商，达成以下合同条款：

第一条：合同标的

1.1甲方同意购买，乙方同意出售的商业大楼位于________________，大楼总面积为______________平方米。

1.2大楼的所有权和使用权依照法律规定归乙方所有，乙方有权依法转让。

第二条：合同价格及支付方式

2.1商业大楼的转让价格为人民币（大写）：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：_________________元。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述转让价格扣除已支付的定金后的余额，一次性支付给乙方。

第三条：定金

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币（大写）：____仟____佰____拾____元整（小写）：_________________元。

3.2定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

第四条：第三方担保

4.1丙方作为独立的第三方担保机构，