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商业地产合同书合同
第一篇范文：合同编号：__________
合同各方当事人：
甲方：（全称名称）
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：_______________
乙方：（全称名称）
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：_______________
鉴于甲方拥有位于________________的商业地产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的商业地产，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条商业地产基本信息
1.1商业地产位于________________，占地面积____平方米，建筑总面积____平方米。
1.2商业地产现状：____________________________________________。
第二条租赁范围及用途
2.1乙方租赁商业地产的范围包括：____________________________。
2.2乙方向甲方承诺，租赁商业地产仅用于____________________用途。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
4.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。
第五条费用承担
5.1乙方承担商业地产租赁期间的水、电、物业管理费等各项费用。
5.2乙方应在每月__日前将应承担的费用支付至甲方指定的账户。
第六条维修责任
6.1甲方负责商业地产及附属设施的日常维护、保养，保证商业地产及附属设施的正常使用。
6.2因乙方使用不当导致商业地产及附属设施损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。
第七条合同的变更和解除
7.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
7.2合同的变更或解除，应签订书面协议，经双方盖章生效。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
8.2本合同违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日
乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日
商业地产权属证明文件
乙方经营范围及资质证明文件
其他双方认为需要附加的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同各方当事人：
甲方：（全称名称）
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：_______________
乙方：（全称名称）
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：_______________
第三方：（全称名称）
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：_______________
鉴于甲方拥有位于________________的商业地产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的商业地产，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。同时，甲方引入第三方作为保证方，以保障甲方的权益。
第一条第三方主体介绍
1.1第三方作为保证方，对乙方在租赁期间的行为进行约束，确保乙方按照约定履行合同义务。
1.2第三方同意在本合同签订之日起至租赁期满之日止，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。
第二条租赁范围及用途
2.1乙方租赁商业地产的范围包括：____________________________。
2.2乙方向甲方承诺，租赁商业地产仅用于____________________用途。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期
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