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重组家庭房产赠与协议5篇
篇1
甲方(赠与人):[甲方姓名]
身份证号:[甲方身份证号]
住址:[甲方住址]
乙方(受赠人):[乙方姓名]
身份证号:[乙方身份证号]
住址:[乙方住址]
鉴于甲方与乙方已经组成新的家庭,现甲方愿意将房产赠与乙方,以兹证明,双方根据有关法律规定,经过友好协商,就房产赠与事宜达成如下协议:
一、赠与房产基本情况
甲方将其所拥有的房产赠与给乙方,房产具体情况如下:
1.房产地址:[房产地址]
2.房产类型:[房产类型]
3.建筑面积:[建筑面积]
4.产权情况:[产权情况说明](如该房产已办理抵押、担保等情况需详细说明)
二、赠与条件
1.甲方自愿将上述房产赠与给乙方,并明确赠与为不可撤销的赠与。
2.甲乙双方均已了解该房产的权属情况,且已充分知晓本协议内容及其所产生的法律后果。
3.乙方须对甲方尽到扶养、照顾、赡养等义务,认真履行家庭职责。
三、赠与程序及税费负担
1.甲、乙双方在本协议签订后应向相关部门办理赠与房产的登记手续。
2.赠与房产的过户费用、税费等由甲、乙双方按照相关规定承担。
3.甲乙双方共同办理完房产过户手续后,视为赠与完成。
四、赠与的保留与撤回
1.甲方在本协议签订后,可以保留对该房产的使用权,但不得损害乙方的合法权益。
2.若乙方不履行家庭职责或对甲方造成重大损害,甲方有权要求撤销本赠与协议。
五、其他约定事项
1.本协议签订后,甲乙双方应共同遵守,如有未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本协议如发生争议,甲乙双方应友好协商解决,协商不成的,可提交法院诉讼解决。
3.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。
六、法律责任及风险提示
1.甲乙双方应严格遵守本协议约定,如因违约造成对方损失,应承担相应的法律责任。
2.甲乙双方应充分了解房产赠与相关法律规定,以避免因法律常识不足导致的纠纷风险。特别是涉及税务风险、继承权风险等应予以充分重视。
3.在办理房产过户过程中,甲乙双方应配合提供相关证明材料,确保手续完备。若因任何一方原因导致过户失败,应承担相应责任。
4.本协议签订后,乙方应履行对甲方的赡养义务,否则甲方有权撤销赠与并要求乙方承担相应的法律责任。
七、补充条款(如有其他需要补充的条款,可在此处续写)
篇2
甲方(赠与人):张XX,身份证号:XXXXXXXXX,住址:XXXXXXXXX。(简述甲方的基本信息)
乙方(受赠人):李XX,身份证号:XXXXXXXXX,住址:XXXXXXXXX。(简述乙方的基本信息)
鉴于甲乙双方系重组家庭的成员,甲方拥有一处房产,经过协商,甲方决定将房产赠与乙方。为明确双方权利义务,特签订本协议。
一、赠与房产的基本情况
赠与的房产位于XXXXXXXXX,建筑面积为XXXXXXXXX平方米,产权证号为XXXXXXXXX。(详细描述房产的位置、面积、产权证号等基本信息)
二、赠与目的
甲方出于关心和爱护乙方的考虑,经过家庭协商,决定将房产赠与乙方,以资助乙方的生活及未来的事业发展。(简述赠与的目的)
三、赠与条件
1.甲方保证所赠与的房产为其合法所有,不存在权属纠纷。
2.乙方应当履行对甲方的赡养义务,关心甲方的身体健康,尊重甲方的意愿。
3.乙方有权在符合法律法规的前提下使用、出租、出售该房产。
4.甲乙双方应共同办理房产过户手续,相关费用由乙方承担。
四、赠与的效力
1.本协议自甲乙双方签字之日起生效。
2.本协议生效后,甲方即将房产的所有权转移给乙方,乙方成为房产的合法所有人。
3.甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方不得擅自变更或解除本协议。如一方违约,应承担相应的法律责任。
五、房产的交付和过户
1.甲方应于本协议生效后XX日内将房产交付给乙方。
2.甲乙双方应在本协议生效后XX个月内办理房产过户手续。
3.过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。
六、违约责任
1.甲方如未按约定交付房产或未协助办理过户手续,应承担违约责任,并赔偿乙方的损失。
2.乙方如未按约定履行赡养义务,甲方有权撤销赠与,并要求乙方返还房产。
七、其他事项
1.本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议自甲乙双方签字之日起具有法律效力。
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