初租出租房合同6篇.docx

初租出租房合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（位于__________________，建筑面积______平方米）出租给乙方使用。

2.乙方承租该房屋的用途为居住。乙方不得随意更改房屋结构或进行非法活动。如需改变房屋用途，必须书面征得甲方同意。否则，甲方有权终止本合同并要求乙方赔偿损失。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。若乙方未在租赁期满前提出续租申请，则租赁期满后本合同自动终止。乙方必须在租赁期满后按时返还房屋给甲方。否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元整。首次租金应在租赁期开始前支付，以后每次租金应在上次租金到期前______天支付。乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金______%。若逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经双方协商一致，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____）。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按租金总额的千分之____向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的原貌及结构。

2.乙方在租赁期内有义务保管好租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物用于违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金____元人民币（大写：____）。

2.租赁期满，乙方如无异议，押金全额退还。如乙方在租赁期内违约，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，保证租赁物的正常使用。

3.甲方有义务在租赁期内保持租赁物的主体结构完好。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物。

2.乙方应按约定支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，避免浪费水、电等资源。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物返还甲方，并恢复原状。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

九、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本合同。

2.如乙方在租赁期内损坏租赁物，应负责修复或赔偿。

3.双方其他违约行为，应根据损失情况承担相应的违约责任。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

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