2024版单位房屋出租合同范本.docx

2024版单位房屋出租合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于__________。

1.2乙方应合理使用该房屋，并确保租赁用途符合当地法律法规及物业管理规定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为__________，每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、维修责任

5.1甲方负责保障该房屋的结构安全，确保房屋及附属设施符合租赁用途。

5.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。

5.3租赁期内，甲方负责维修该房屋及附属设施的正常运行，如有损坏，甲方应在__________日内予以修复。

六、保险

6.1乙方应自行办理租赁期间内的财产保险，并确保保险覆盖租赁物及自身财产。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__________%。

8.2违约方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋租赁合同

3.押金收据

4.租金支付凭证

5.保险单据

6.甲方身份证明

7.乙方身份证明

8.房屋附属设施清单

9.房屋维修记录

10.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未能按时交付租赁房屋，或交付的房屋不符合租赁用途。

2.甲方未按约定履行维修责任，导致房屋及附属设施损坏。

3.甲方未按约定退还押金。

4.乙方未按约定支付租金。

5.乙方未按约定使用租赁房屋，或使用不当导致房屋及附属设施损坏。

6.乙方未办理租赁期间内的财产保险。

7.双方未协商一致变更或解除合同。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。

7.保险：指承租方为租赁房屋及自身财产办理的保险。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按时交付租赁房屋。