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食堂场地租赁合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将食堂场地租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方食堂场地，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于__________的食堂场地租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的食堂场地面积为__________平方米。

1.3乙方租赁场地用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，总计每月__________元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度前__________个工作日内支付当季度租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期限内，如乙方未按约定用途使用租赁场地，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.3在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第五条保险

5.1乙方应在租赁期限内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交甲方备案。

5.2如乙方未按约定投保，发生保险事故导致的损失，由乙方承担全部责任。

第六条维修责任

6.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的场地设施损毁，甲方负责维修。

6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的场地设施损毁，乙方负责维修。

6.3租赁期满后，乙方按照甲方要求，将租赁场地及设施恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应按约定履行合同义务，如一方未履行或履行不符合约定，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.食堂场地平面图

4.租赁合同解除协议

5.保险单据

6.维修费用清单

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁场地，或乙方未按约定用途使用租赁场地。

2.乙方未按约定支付租金，或甲方未按约定提供设施和服务。

3.乙方未按约定投保，或未将保险单复印件交甲方备案。

4.乙方未按约定恢复租赁场地及设施至租赁起始状态。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有食堂场地所有权或使用权，并将其租赁给他人的当事人。

2.承租方：指租赁食堂场地并按约定用途使用的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。

5.违约金：指违约方按照约定支付给对方的一定金额作为赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付，逾期每日按应付租金的百分比收取滞纳金。

2.问题：乙方未按约定用途使用租赁场地。

解决办法：要求乙方立即改正，如情节严重，可提前解除合同并要求支付违约金。

3.问题：甲方未按约定提供租赁场地或设施。

解决办法：要求甲方在规定时间内履行合同约定，如甲方逾期不履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。

4.问题：发生保险事故导致的损失。

解决办法：乙方应及时通知保险公司，并按照保险条款索赔。

5.问题：租赁期满后，乙方无法恢复场地及设施至租赁起