有关房产质押借款合同范本6篇.docx

有关房产质押借款合同范本6篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以房产作为质押物向乙方借款事宜，经友好协商，特订立本合同。

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月结算，每月的__日之前支付。

二、质押物条款

1.甲方自愿以其合法拥有的房产作为本合同项下债权的质押物，具体信息如下：房产地址：____________________；产权证号：____________________。

2.甲方承诺，该房产无任何纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

三、质押物保管与使用

1.甲方应将质押物的相关权利证书原件交由乙方保管。

2.甲方应妥善保管和使用质押物，不得擅自处置或损坏。如因甲方原因导致质押物价值减少的，甲方应负责恢复或提供与减少价值相应的担保。

四、借款的偿还与提前还款

1.甲方应按照合同约定的期限和利率偿还借款本金及利息。

2.乙方同意甲方在借款期限内提前还款，提前还款部分按照实际使用期限计算利息。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。

2.若因甲方原因导致质押物无法兑现或损失，甲方应承担相应责任。

3.若乙方未能按约定提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面达成协议。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.下列附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力：

（1）甲方的房产证明文件；

（2）甲方的身份证明文件；

（3）其他相关文件。

甲方（借款人）：____________________（签字/盖章）

乙方（贷款人）：____________________（签字/盖章）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以房产作为质押物向乙方借款事宜，经友好协商，特订立本合同。

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息自借款发放之日起计算。

二、质押物条款

1.甲方自愿将其合法拥有的房产作为本合同项下借款的质押物。

2.质押物具体情况如下：

（1）房产地址：____________________

（2）房屋所有权证号：____________________

（3）房屋面积：______平方米

（4）其他相关信息：_________________________________________

三、质押物移交与保管

1.甲方应于本合同签订之日起，将房产权利证书及其他相关文件移交乙方保管。

2.乙方有权对质押物进行保管，并有权在发生风险时采取措施保护质押物的安全。

四、借款偿还与利息支付

1.甲方应按照约定的期限和利率向乙方偿还借款本金并支付利息。

2.还款方式：____________________（如等额本息、到期一次还本付息等）。

3.利息支付方式：每____（如每月、每季度等）支付一次利息。

五、提前还款与合同解除

1.甲方有权提前偿还借款本金并支付利息。

2.如甲方未按照约定偿还借款或支付利息，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

六、违约责任与风险承担

1.甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担