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2024工程委托代建协议书
合同编号:__________
甲方:__________
乙方:__________
鉴于甲方拥有__________项目的投资建设需求,并拟委托乙方进行项目的代建工作,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本协议,以便共同遵守。
第一条项目概况
1.1项目名称:__________
1.2项目地点:__________
1.3项目规模:__________
1.4项目投资估算:__________
第二条代建范围及内容
2.1乙方承担__________项目的代建工作,代建范围包括但不限于:
(1)项目前期策划、可行性研究、立项手续办理;
(2)工程设计、施工图审查、施工许可证办理;
(3)工程招投标、合同签订、施工现场管理;
(4)工程质量、安全、进度、投资控制;
(5)设备采购、材料供应、竣工验收;
(6)办理项目移交、保修等工作。
2.2乙方应按照甲方的要求,结合项目实际情况,制定详细的代建工作计划和进度安排,并报甲方审批。
第三条代建期限
3.1乙方应确保项目在__________内完成,并达到甲方要求的质量标准。
3.2乙方如因特殊情况需延长代建期限,应提前向甲方提出申请,经甲方批准后方可延长。延长期限的时间自甲方批准之日起计算。
第四条质量标准
4.1乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、技术规范、标准要求进行代建,确保项目质量。
4.2项目验收合格标准:
(1)工程质量应符合国家及地方相关法律法规、技术规范、标准要求;
(2)工程安全应符合国家及地方相关法律法规、技术规范、标准要求;
(3)项目进度应符合甲方要求;
(4)投资控制应符合甲方要求。
第五条费用及支付
5.1乙方向甲方提供的代建服务费用为人民币__________元(大写:_________________________元整)。
5.2甲方应按照双方约定的付款进度,向乙方支付代建服务费用。
5.3乙方开具正规发票,甲方按照税收政策规定予以报销。
第六条权利义务
6.1甲方的权利义务:
(1)提供项目所需的资料、文件、批准文件等,确保项目合法合规;
(2)按照约定支付代建服务费用;
(3)对乙方的工作进行监督、检查,并提出合理建议和意见;
(4)协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题。
6.2乙方的权利义务:
(1)按照约定完成代建工作,确保项目质量、安全、进度、投资控制等目标的实现;
(2)遵守国家及地方有关法律法规、技术规范、标准要求;
(3)如实向甲方报告项目实施情况,及时解决甲方提出的问题;
(4)项目完成后,向甲方移交完整的项目资料、设备、设施等。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本协议约定的各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2乙方如未能按照约定完成代建工作,应按照甲方实际损失向甲方支付违约金。
7.3甲方如未能按照约定支付代建服务费用,应按照乙方实际损失向乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
9.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至项目验收合格之日止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.项目可行性研究报告
2.项目立项批准文件
3.工程设计图纸及技术规范
4.施工许可证
5.工程招投标文件
6.施工合同
7.设备采购合同
8.材料供应合同
9.竣工验收报告
10.项目移交清单
11.保修合同
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定完成代建工作,或项目质量、安全、进度、投资控制未达到甲方要求。
2.甲方未按约定支付代建服务费用。
3.甲方提供的资料、文件、批准文件等不齐全或不真实,导致项目无法正常进行。
4.乙方未遵守国家及地方有关法律法规、技术规范、标准要求。
5.双方未履行协商、报告、移交等义务。
三、法律名词及解释:
1.代建:指乙方按照甲方的要求,承担项目前期策划、设计、施工、验收等工作的行为。
2.代建服务费用:乙方为完成代建工作所收取的费用。
3.项目验收:对项目质量、安全、进度、投资控制等方面的检查,以确保项目达到甲方要求。
4.违约金:一方违约时,向守约方支付的赔偿金。
5.争议解决:双方在履行合
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