2024年南京房屋租赁合同标准范本.docx

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2024年南京房屋租赁合同标准范本

合同目录

第一章：合同当事人

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

1.3双方声明与保证

第二章：租赁物业

2.1物业地址与描述

2.2物业现状与设施

2.3物业用途

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁期限

3.3续租与提前终止

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式与周期

4.3租金调整

第五章：押金与保证金

5.1押金金额与支付

5.2保证金

5.3押金与保证金的退还

第六章：物业交付与验收

6.1交付条件

6.2验收程序

6.3交付与验收的违约责任

第七章：物业使用与维护

7.1使用规则

7.2维护与修缮责任

7.3物业的保养与清洁

第八章：物业的转租与转让

8.1转租条件

8.2转让限制

8.3转租与转让的程序

第九章：保险与税费

9.1保险责任

9.2税费承担

9.3保险与税费的支付

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约赔偿

10.3违约责任的免除

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3变更与解除的程序

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知与证明

12.3不可抗力的处理

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决的费用承担

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

第一章：合同当事人

1.1甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：______。

1.1.2甲方地址：______。

1.1.3甲方法定代表人或授权代表：______。

1.2乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：______。

1.2.2乙方地址：______。

1.2.3乙方法定代表人或授权代表：______。

1.3双方声明与保证

1.3.1甲方声明其为物业的合法所有者或有权出租该物业。

1.3.2乙方声明其具备合法的承租资格。

1.3.3双方保证所提供的资料真实有效。

第二章：租赁物业

2.1物业地址与描述

2.1.1物业地址：______。

2.1.2物业建筑面积：______平方米。

2.1.3物业结构与布局：______。

2.2物业现状与设施

2.2.1物业现状：______。

2.2.2附属设施：______。

2.2.3物业交付标准：______。

2.3物业用途

2.3.1乙方承诺将物业用于：______。

2.3.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限

3.2.1租赁期限为______年。

3.2.2租赁期限届满，乙方享有优先续租权。

3.3续租与提前终止

3.3.1乙方希望续租的，应于租赁期限届满前______个月书面通知甲方。

3.3.2任何一方希望提前终止合同，应提前______天书面通知对方。

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

4.1.1月租金为人民币（大写）：元整（￥）。

4.1.2租金每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

4.2支付方式与周期

4.2.1租金按月支付，乙方应于每月的第______日前支付下个月租金。

4.2.2租金支付方式为：______（银行转账/现金支付等）。

4.3租金调整

4.3.1租金调整应根据市场行情和物业维护成本等因素综合考虑。

4.3.2租金调整应提前______天书面通知乙方。

第五章：押金与保证金

5.1押金金额与支付

5.1.1押金金额为人民币（大写）：元整（￥）。

5.1.2押金应在合同签订之日一次性支付给甲方。

5.2保证金

5.2.1保证金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。

5.2.2保证金金额为人民币（大写）：元整（￥）。

5.3押金与保证金的退还

5.3.1租赁期满且物业验收合格后，甲方应在______天内退还押金。

5.3.2如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

第六章：物业交付与验收

6.1交付条件

6.1.1甲方应保证物业在交付时符合合同约定的条件。

6.1.2物业交付前，甲方应进行必要的维修和清洁。

6.2验收程序

6.2.1乙方应在物业交付后______天内完成验收。

6.2.2验收合格后，乙方应签署验收确认书。

6.3交付与验收的违约责任

6.3.1如甲方未能按时交付物业，应按日支付违约金。