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2024年卖房佣金合同范本
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同的法律适用
第二章:合同双方
2.1甲方(卖方)信息
2.2乙方(买方)信息
2.3双方代表
第三章:房产信息
3.1房产位置及描述
3.2房产所有权证明
3.3房产现状及瑕疵说明
第四章:交易条件
4.1交易价格
4.2付款方式及时间
4.3交易税费
第五章:佣金条款
5.1佣金金额及计算方式
5.2佣金支付时间及条件
5.3佣金支付方式
第六章:房产交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付流程
第七章:权利与义务
7.1甲方的权利与义务
7.2乙方的权利与义务
7.3双方共同义务
第八章:违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3赔偿范围
第九章:合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3解除后的权利义务
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3法律适用与管辖
第十一章:保密条款
11.1保密信息范围
11.2保密期限
11.3保密责任
第十二章:附加条款
12.1特殊约定
12.2补充协议
12.3其他
第十三章:合同生效
13.1合同签署
13.2合同生效条件
13.3合同备案
第十四章:合同签署
14.1签署方
14.2签署时间
14.3签署地点
14.4附件清单
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方(卖方)与乙方(买方)之间关于房产交易的权利、义务和责任,确保交易的顺利进行。
1.2合同定义
本合同中所涉及的术语和定义,除非另有说明,均按照本条款进行解释。
1.3合同的法律适用
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国法律。
第二章:合同双方
2.1甲方(卖方)信息
甲方(卖方)全称:;法定代表人:;地址:;联系电话:。
2.2乙方(买方)信息
乙方(买方)全称:;法定代表人:;地址:;联系电话:。
2.3双方代表
甲方代表:;乙方代表:。
第三章:房产信息
3.1房产位置及描述
房产位于______,建筑面积为______平方米,户型为______,楼层为______层。
3.2房产所有权证明
甲方应提供房产所有权证明,包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。
3.3房产现状及瑕疵说明
甲方应如实告知房产的现状及存在的任何瑕疵,包括但不限于结构问题、装修状况等。
第四章:交易条件
4.1交易价格
双方同意房产的交易价格为人民币(大写):元整(¥)。
4.2付款方式及时间
乙方应按照以下方式支付房款:。付款时间安排如下:。
4.3交易税费
交易过程中产生的税费由______方承担。具体税费种类及金额由双方根据相关法律法规和政策确定。
第五章:佣金条款
5.1佣金金额及计算方式
甲方同意支付乙方佣金,金额为房产交易价格的______%,即人民币(大写):元整(¥)。
5.2佣金支付时间及条件
佣金的支付时间为房产过户手续完成后______个工作日内。支付条件为:______。
5.3佣金支付方式
佣金的支付方式为:______。
第六章:房产交付
6.1交付时间
甲方应在合同签订后______个工作日内,将房产交付给乙方。
6.2交付条件
房产交付的条件为:______。
6.3交付流程
房产交付的具体流程如下:______。
第七章:权利与义务
7.1甲方的权利与义务
甲方有权按照合同约定收取房款,并有义务按照合同约定交付房产。
7.2乙方的权利与义务
乙方有权按照合同约定接收房产,并有义务按照合同约定支付房款。
7.3双方共同义务
双方应共同遵守合同约定,确保交易的顺利进行。任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
第八章:违约责任
8.1违约情形
任何一方未按照合同约定履行义务,视为违约。
8.2违约责任
违约方应向守约方支付违约金,违约金的金额为房产交易价格的______%。
8.3赔偿范围
违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切损失,包括但不限于直接损失和间接损失。
第九章:合同变更与解除
9.1合同变更
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更。
9.2合同解除
合同可以在以下情形下解除:______。
9.3解除后的权利义务
合同解除后,双方应按照合同约定处理相关事宜。
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
双方因履行本合同所产生的任何争议,应首先通过协商解决。
10.2争议解决程序
协商不成时,双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
10.3法律适用与管辖
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和
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