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2024年医院房屋租赁合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同效力

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）基本信息

2.2乙方（承租方）基本信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物现状

3.3租赁物使用要求

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限

4.3租赁期限的延长与缩短

第五章：租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金支付

6.3押金退还

第七章：租赁物的维护与修缮

7.1甲方的维护责任

7.2乙方的维护责任

7.3修缮费用

第八章：保险

8.1租赁物保险

8.2乙方财产保险

8.3保险费用

第九章：转租与转让

9.1转租条件

9.2转让条件

9.3转租与转让的程序

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除程序

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3赔偿与补救

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用

第十三章：其他

13.1通知与送达

13.2保密条款

13.3不可抗力

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的权利、义务和责任，确保医院房屋租赁关系的合法、有效和顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方租赁甲方位于______的医院房屋及其附属设施。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期限届满或双方协商一致解除合同之日止。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方合理使用租赁物。

甲方应保证租赁物符合合同约定的使用条件，并负责租赁物的正常维护。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用租赁物，并有权要求甲方提供符合约定条件的租赁物。

乙方应按照合同约定支付租金，并负责租赁物的日常维护和合理使用。

第三章：租赁物

3.1租赁物描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，包括房屋、设施及设备等。

3.2租赁物现状

租赁物交付时的现状为：______（详细描述）。

3.3租赁物使用要求

乙方应按照租赁物的设计用途和功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁期限

租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算。

4.3租赁期限的延长与缩短

租赁期限届满前，双方可协商延长或缩短租赁期限，并签署书面协议。

第五章：租金及支付方式

5.1租金标准

租金标准为每月____元人民币，租金总额为____元人民币。

5.2租金支付方式

乙方应于每月的第__日前支付当月租金至甲方指定账户。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和物价指数变化，由双方协商确定。

第六章：押金

6.1押金金额

押金金额为____元人民币，用于保障甲方的权益。

6.2押金支付

乙方应于签订合同时支付押金至甲方指定账户。

6.3押金退还

租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第七章：租赁物的维护与修缮

7.1甲方的维护责任

甲方负责租赁物的结构性维护和大修，确保租赁物的正常使用。

7.2乙方的维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和小修，确保租赁物的整洁和完好。

7.3修缮费用

租赁物的维护和修缮费用由责任方承担，除非双方另有约定。

以上为合同的前七章内容，后续章节将在后续的提问中继续完善。

第八章：保险

8.1租赁物保险

甲方应为租赁物投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的损害或损失。

8.2乙方财产保险

乙方应为其在租赁物内的财产投保适当的保险，甲方不承担乙方财产的保险责任。

8.3保险费用

保险费用由各自投保方承担，除非双方另有约定。

第九章：转租与转让

9.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

9.2转让条件

甲方转让租赁物时，应提前通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

9.3转租与转让的程序

转租或转让应遵循相关法律法规，并按照双方约定的程序进行。

第十