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2024年商品房销售合同范本5篇
篇1
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.甲方同意出售位于____________________的商品房(以下简称“该房屋”)给乙方。该房屋的具体位置、面积、户型、楼层等详见本合同附件。
二、价格及支付方式
1.该房屋的销售总价为人民币______元(大写:______元整)。乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币______元(大写:______元整)。
(2)房屋交付前______日内,乙方支付剩余房款人民币______元(大写:______元整)。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后的______个月内,将该房屋交付给乙方。如遇特殊情况,甲方应提前通知乙方,并另行协商交付日期。
四、房屋权属及产权登记
1.甲方应保证该房屋的合法性,确保其享有该房屋的合法所有权。
2.甲方应在房屋交付后______个月内,协助乙方办理产权登记手续。
五、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定交付房屋,应支付乙方违约金,违约金按照房屋销售总价的______%计算。若甲方逾期交付超过______个月,乙方有权解除合同。
2.若乙方未按照本合同约定支付房款,应支付甲方违约金,违约金按照未支付房款的______%计算。若乙方逾期支付超过______个月,甲方有权解除合同。
六、保修及维修责任
1.甲方应对该房屋的质量负责,保修期限为______年。保修期内,如因房屋质量问题导致的损坏,甲方应负责修复。
2.保修期届满后,该房屋的维修责任由乙方承担。
七、其他约定
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分。本合同附件与本合同具有同等法律效力。
3.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。
4.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、附加条款(根据具体情况填写):_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
篇2
合同编号:[合同编号]
甲方(出卖人):[甲方名称]
地址:[甲方地址]
法定代表人:[甲方法人姓名]
联系电话:[甲方联系电话]
营业执照注册号:[甲方营业执照注册号]
乙方(买受人):[乙方名称]
地址:[乙方地址]
联系方式:[乙方联系方式]联系电话:[乙方联系电话]身份证/护照号码:[乙方证件号码]
鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议,为明确双方权利义务,特订立本合同,以兹信守。
一、标的物
1.甲方同意将位于[房屋地址]的商品房出售给乙方。该房屋的具体信息如下:房屋类型[房屋类型]、建筑结构[建筑结构]、建筑面积[建筑面积]、套内面积[套内面积]、户型[户型描述]、楼层[楼层号]、用途[房屋用途]等。
2.房屋的配套设施、附属物品等具体情况,详见本合同附件。
二、价格及支付方式
1.房屋总价为人民币[房款总额汉字大写]元整(¥[房款总额]元)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)签订合同时,支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整(¥[定金金额]元)。
(2)房屋交付前/后XX日内支付房款余额人民币[余额金额汉字大写]元整(¥[余额金额]元)。
(3)其他约定支付方式:[其他支付方式说明]。
三、交付期限及条件
1.甲方应于本合同签订后的XX个月内,将房屋交付给乙方使用。
2.交付条件:房屋经验收合格,并符合本合同附件所列的配套设施及附属物品等条件。
四、产权登记及权属证明
1.甲方应在房屋交付后XX个月内,为乙方办理产权登记手续。
2.甲方保证所售房屋无产权
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