2024年商品房销售合同范本5篇.docx

2024年商品房销售合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。该房屋的具体位置、面积、户型、楼层等详见本合同附件。

二、价格及支付方式

1.该房屋的销售总价为人民币______元（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋交付前______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将该房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并另行协商交付日期。

四、房屋权属及产权登记

1.甲方应保证该房屋的合法性，确保其享有该房屋的合法所有权。

2.甲方应在房屋交付后______个月内，协助乙方办理产权登记手续。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照房屋销售总价的______%计算。若甲方逾期交付超过______个月，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应支付甲方违约金，违约金按照未支付房款的______%计算。若乙方逾期支付超过______个月，甲方有权解除合同。

六、保修及维修责任

1.甲方应对该房屋的质量负责，保修期限为______年。保修期内，如因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责修复。

2.保修期届满后，该房屋的维修责任由乙方承担。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附加条款（根据具体情况填写）：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

营业执照注册号：[甲方营业执照注册号]

乙方（买受人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]联系电话：[乙方联系电话]身份证/护照号码：[乙方证件号码]

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，特订立本合同，以兹信守。

一、标的物

1.甲方同意将位于[房屋地址]的商品房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]、建筑结构[建筑结构]、建筑面积[建筑面积]、套内面积[套内面积]、户型[户型描述]、楼层[楼层号]、用途[房屋用途]等。

2.房屋的配套设施、附属物品等具体情况，详见本合同附件。

二、价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房款总额汉字大写]元整（￥[房款总额]元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额]元）。

（2）房屋交付前/后XX日内支付房款余额人民币[余额金额汉字大写]元整（￥[余额金额]元）。

（3）其他约定支付方式：[其他支付方式说明]。

三、交付期限及条件

1.甲方应于本合同签订后的XX个月内，将房屋交付给乙方使用。

2.交付条件：房屋经验收合格，并符合本合同附件所列的配套设施及附属物品等条件。

四、产权登记及权属证明

1.甲方应在房屋交付后XX个月内，为乙方办理产权登记手续。

2.甲方保证所售房屋无产权