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开发房地产合同8篇

篇1

甲方（开发商）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：________________________

乙方（投资者）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方同意合作进行房地产项目的开发，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，达成如下协议：

一、项目概述

甲方与乙方共同合作开发位于______的房地产项目，项目名称为______。项目的规划、建设、销售等具体事项由双方共同商议确定。

二、合作方式

1.甲方负责项目的土地使用权、规划许可、施工许可等相关手续的办理，并承担相应的费用。

2.乙方负责项目的投资，包括但不限于土地购买、设计、施工、市场推广等费用。

3.双方共同组建项目管理团队，共同决策项目的重大事项。

三、投资金额及支付方式

1.乙方投资总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：

（1）合同签订后______个工作日内，乙方支付投资总额的______%作为启动资金；

（2）项目开工后______个月内，乙方支付投资总额的剩余部分。

四、项目进度与质量保证

1.双方应按照项目计划进行开发，确保项目按时完成。

2.甲方负责监督项目的施工质量，确保项目达到预定的质量标准。

3.乙方有权对项目的进度和质量进行监督，并提出改进意见。

五、利润分配

1.项目的利润按照甲、乙双方的出资比例进行分配。

2.利润分配的具体方案由双方根据项目的实际情况共同确定。

六、风险承担

1.项目开发过程中，因甲方原因导致项目无法继续进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.因不可抗力因素导致项目无法继续进行的，双方应协商解决。

七、违约责任

1.甲方未按约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。

2.乙方未按约定支付投资款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（开发商）：___________________

乙方（投资方）：___________________

鉴于甲方拥有丰富的房地产开发经验和资源优势，乙方具备雄厚的投资实力和良好的商业背景，双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经过友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜达成以下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确双方在房地产开发项目中的合作事项、权利义务、责任分配及纠纷解决方式等，确保双方合作顺利进行，共同实现项目目标。

二、合作事项

双方同意就位于___________________（项目地点）的房地产项目进行合作开发。项目包括但不限于住宅、商业、办公等多种业态。

三、合作模式

1.甲方负责项目的规划、设计、建设及市场营销等工作，乙方负责项目的投资及部分市场推广工作。

2.双方共同设立项目管理团队，共同决策项目重要事项。

四、投资及利润分配

1.乙方按照项目进度向甲方支付投资款项，具体金额及支付方式详见附件。

2.利润分配根据项目收益及双方实际投入资源进行合理分配，具体分配比例另行协商确定。

五、权利义务

1.甲方义务：

（1）负责项目的整体规划与设计，确保项目合法合规；

（2）负责项目建设的实施与监管，保证工程质量；

（3）负责项目的市场营销与售后服务；

（4）及时向乙方汇报项目进展及财务状况。

2.乙方义务：

（1）按照约定向项目投入资金；

（2）参与项目管理及决策；

（3）协助甲方进行市场推广；

（4）遵守合同条款，确保合作顺利进行。

六、责任分配

1.若因甲方原因导致项目无法按时完