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2024土地居间合同2范文精简处理

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（居间方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条居间事项

1.1乙方作为居间方，应尽最大努力为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助甲方与买家/卖家进行洽谈，以完成该土地的出售/购买事宜。

1.2乙方应如实向甲方介绍买家/卖家的资信情况、经营状况及购买/出售意愿等，并有权收取甲方支付的佣金。

1.3乙方应保密甲方的商业秘密及个人隐私，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

第二条居间费用

（1）若该土地成功出售，甲方应支付乙方总成交金额的__________%作为居间费用；

（2）若该土地成功购买，甲方应支付乙方总成交金额的__________%作为居间费用。

2.2居间费用支付方式：

（1）甲方在签署《土地买卖合同》后日内，支付乙方居间费用的__________%；

（2）甲方在办理完毕土地过户手续后日内，支付乙方居间费用的剩余部分。

第三条违约责任

3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

3.2若乙方未如实向甲方介绍买家/卖家的资信情况、经营状况及购买/出售意愿等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.2本合同签订地为中华人民共和国__________省/市/自治区，适用中华人民共和国法律。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.土地权属证明复印件

4.土地使用权证复印件

5.甲方与第三方签署的《土地买卖合同》复印件

6.居间费用支付凭证复印件

7.违约金支付凭证复印件

8.损失赔偿计算依据复印件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付居间费用：甲方未在签署《土地买卖合同》后日内支付乙方居间费用的__________%。

2.甲方未按约定时间支付剩余居间费用：甲方未在办理完毕土地过户手续后日内支付乙方居间费用的剩余部分。

3.乙方未如实向甲方介绍买家/卖家的资信情况、经营状况及购买/出售意愿等：导致甲方遭受损失。

4.乙方未保密甲方的商业秘密及个人隐私：未经甲方同意，向第三方泄露。

三、法律名词及解释：

1.居间方：指在甲方与第三方之间充当中间人，协助甲方完成土地出售/购买事宜的一方。

2.居间费用：指乙方为甲方提供居间服务，按约定比例收取的费用。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

4.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付居间费用：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付居间费用。如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起诉讼。

2.甲方未按约定时间支付剩余居间费用：同上。

3.乙方未如实向甲方介绍买家/卖家的资信情况、经营状况及购买/出售意愿等：甲方有权要求乙方承担违约责任，支付违约金，并赔偿损失。

4.乙方未保密甲方的商业秘密及个人隐私：甲方有权要求乙方承担违约责任，支付违约金，并赔偿损失。

五、所有应用场景：

1.甲方愿意出售土地，委托乙方寻找买家并协助完成交易。

2.甲方愿意购买土地，委托乙方寻找卖家并协助完成交易。

3.乙方作为居间人，为甲方和第三方提供中介服务，促成土地交易。