房屋购买合同及贷款合同6篇.docx

房屋购买合同及贷款合同6篇

篇1

甲方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（售房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方欲购买乙方位于____________的房产，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________；

2.房屋面积：____平方米；

3.房屋结构：______________________；

4.房屋权属证明文件：______________________。

二、购房款项及支付方式

1.购房总金额：人民币____元；

2.支付方式：甲方选择贷款支付购房款项。甲方首付购房款的____%，剩余款项通过银行贷款支付。贷款部分由甲方与银行签订贷款合同，乙方协助办理相关手续。

三、房屋交付及产权过户

1.乙方在收到全款后，应在____日内将房屋交付给甲方；

2.房屋交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署房屋交接单；

3.乙方应在房屋交付后____个月内办理产权过户手续，确保甲方取得房屋产权。

四、贷款相关事项

1.甲方应按照与银行的贷款协议，按时偿还贷款本息；

2.如因甲方原因导致无法获得银行贷款，甲方应在____日内补足剩余购房款项；

3.乙方应协助甲方办理贷款相关手续，提供必要资料。

五、违约责任

1.若乙方未在规定时间内交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金；

2.若甲方未按时支付购房款项或未按时偿还贷款本息，应支付违约金；

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（购房人）：__________________（签字）

日期：__________________

乙方（售房人）：__________________（签字）

日期：__________________

篇2

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（售房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方欲购买乙方位于____________的房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________。

2.房屋面积：____________平方米。

3.房屋权属：乙方对该房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

二、购房款项及支付方式

1.购房款总额：人民币____________元整。

2.支付方式：甲方选择贷款支付部分购房款，首付款人民币____________元整，贷款部分人民币____________元整。

三、贷款条款

1.贷款机构：甲方选择向____________银行申请房屋按揭贷款。

2.贷款金额：人民币____________元整。

3.贷款期限：____年，自贷款发放之日起计算。

4.贷款利率：按照银行同期贷款利率执行。

5.还款方式：甲方应按照贷款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

6.违约责任：如甲方未按时履行还款义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、罚息等。乙方有权解除本合同，并要求甲方立即支付剩余房款。

四、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方在收到甲方全额购房款后____日内，将房屋交付给甲方。

2.产权过户：乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，相关费用由甲方承担。

3.违约责任：如乙方未按时交付房屋或协助办理产权过户手续，应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。

五、风险承担及保证事项

1.甲方应保证其所提供的贷款资料