【管理】借款合同(单位住房).docxVIP

?合同编号：__________

甲方（借款人）：

地址：

联系方式：

乙方（贷款人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方因购房需要，向乙方申请借款，经双方协商一致，特订立本借款合同，以共同遵守。

第一条借款金额

甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条借款用途

甲方借款主要用于购买住房，购房合同编号为：__________。

第三条借款期限

1.本借款合同的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.经双方协商一致，可以提前还款。提前还款的日期、金额和方式由双方另行约定。

第四条借款利率

本借款合同的借款利率为____%（年利率），按年计息，利随本清。

第五条还款方式

1.甲方应按本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等非现金方式一次性还清全部借款本金和利息。

2.甲方逾期还款的，应当按照逾期天数加收____%的逾期利率，逾期利息计算至还清之日止。

第六条担保措施

1.甲方以其购房合同项下的住房为本次借款提供抵押担保。

2.甲方应按照乙方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。

3.甲方不得将抵押物转让、出租、出借或以其他方式处置，否则乙方有权提前收回借款。

第七条违约责任

1.甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。

2.甲方逾期还款的，应当按照本合同约定支付逾期利息，并有权要求甲方支付违约金。

3.甲方违反本合同其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

__________年__月__日

乙方（贷款人）：

__________年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的姓名和信息准确无误，避免因信息不实导致的合同纠纷。

2.确认借款金额、用途、期限、利率等关键条款是否符合双方意愿和法律规定。

3.确保担保措施（如抵押担保）已明确约定，并了解相关法律规定和手续。

4.注意合同中关于还款方式和期限的详细规定，避免逾期还款导致的额外费用。

5.明确违约责任和争议解决方式，以便在出现问题时能及时采取措施。

解决办法：

1.仔细核对合同内容，确保所有条款均符合双方需求。如有分歧，应及时协商修改。

2.针对合同中的专业术语和法律名词，可查阅相关法律法规或咨询专业律师，以确保理解准确。

3.在签订合同前，双方可进行面对面沟通，确保对合同内容的理解一致。

4.签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自义务，避免因违约导致的损失。

5.如有争议，尝试友好协商解决；如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式进行处理。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.借款人：指需要向贷款人借入资金的一方，在本合同中为甲方。

2.贷款人：指提供资金供借款人借入的一方，在本合同中为乙方。

3.抵押担保：指借款人将其名下的财产（如住房）作为借款的担保，以保障贷款人的权益。

4.抵押权证：指抵押担保财产的权属证明，由贷款人保管。

5.逾期利率：指借款人逾期还款时，需支付的额外利息。

6.违约金：指借款人违反合同约定时，需支付给贷款人的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的措施和方式，以解决争议。

应用场合：

1.单位职工购房需借款时，与单位或个人之间的借款协议。

2.企业间因业务往来，需临时借款以解决资金周转问题。

3.个人与个人之间，因友情、亲情等关系，产生的借款需求。

4.其他需要借款一方与贷款一方之间明确借款事项的情况。

补充条款：

1.借款人在借款期间内，如发生工作变动、离职等情况，需提前告知贷款人，并商议后续还款事宜。

2.若借款人因故无法按约定还款，应在逾期前向贷款人说明情况，并商议延期还款或部分还款事宜。

3.借款人如发生债务纠纷、诉讼等影响还款能力的情况，应及时告知贷款人，并商议解决办法。

4.如借款人违约，贷款人有权采取法律手段追回借款本金和相应利息。

5.合同签订后，如国家法律法规发生变化，影响合同履行，双方应按变化后的法律法规执行。

附件列表：

1.借款人身份证复印件

2.贷款人身份证复印件

3.购房合同或其他借款用途的相关证明文件

4.抵押房产的权属证明文件（如房产证）

5.抵押登记手续的相关文件

6.双方约定的其他相关文件或证明资料