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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
姓名/名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
身份证号/营业执照号：__________
乙方（承租方）：
姓名/名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
身份证号/营业执照号：__________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋。双方经过友好协商，达成如下协议：
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。
1.2房屋附属设施及设备清单如下：
（1）__________
（2）__________
（3）__________
（4）__________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月__________元，按__________支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及保管
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得利用房屋从事非法活动。
5.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。
第六条合同的变更和解除
6.1合同一方要求变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
6.3乙方逾期支付租金累计超过__________次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按约定使用和保管房屋及附属设施，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
7.3甲方未按约定提供房屋及附属设施，或影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。如有变更，应及时更新合同内容。
解决办法：合同双方应定期核实信息，如有变更，应在第一时间通知对方，并签订书面变更协议。
2.租金及押金支付金额、支付时间等条款需明确，以免产生纠纷。
解决办法：明确租金及押金的金额、支付时间等条款，并在合同中详细列明。
3.房屋使用及保管条款需详细，包括对房屋及附属设施的合理使用、维护保养等。
解决办法：详细列明房屋使用及保管条款，包括对房屋及附属设施的合理使用、维护保养等，并提供相应的设施使用说明。
4.合同变更、解除及违约责任条款需明确，以避免因条款不明确导致的纠纷。
解决办法：明确合同变更、解除及违约责任条款，并在合同中详细列明。
5.争议解决方式需明确，以避免因争议解决方式不明确导致的纠纷。
解决办法：明确争议解决方式，如友好协商、诉讼等，并在合同中详细列明。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。
2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。
4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。
5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。
6.违约金：指合同一方违反合同约定应
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