【管理】建筑装潢工程施工合同.docxVIP

?合同编号：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程预算：____________________

第二条合同价格

2.1乙方承揽本工程的施工费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，上述费用包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

2.2乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方支付合同总价的30%作为预付款，余款在工程验收合格后一次性支付。

第三条合同的履行

3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程的施工。

3.2乙方应保证施工质量，确保工程达到约定的质量标准。

3.3乙方应严格按照国家及地方的法律法规进行施工，确保施工安全。

第四条工程验收

4.1工程完成后，甲方应组织相关人员对工程进行验收。

4.2验收合格的工程，甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余款项。

4.3验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%。

5.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方重新施工，直至达到约定质量标准，由此产生的费用由乙方承担。

5.3甲方未按照约定时间支付预付款及尾款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的0.5%。

第六条其他约定

6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应遵守国家的法律法规，双方应确保合同内容的合法性。如发现合同内容违反法律法规，双方应立即协商修改，确保合同合法有效。

2.双方应严格履行合同约定的义务，如一方未履行或违反合同约定，对方有权要求违约方承担违约责任。

3.合同价款的支付和收取应严格遵守合同约定的付款方式和时间。如一方未按时支付或收取价款，应按照约定承担违约金。

4.工程验收过程中，如发生验收不合格的情况，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定质量标准。如乙方未能在规定时间内整改合格，甲方有权要求乙方支付违约金。

法律名词及名词解释：

1.建筑装潢工程施工：指对建筑物进行内部和外部的装修、装饰和改造活动，以提高建筑物的使用功能和美观程度。

2.甲方：指承担工程发包责任的当事人，即建筑装潢工程的委托方。

3.乙方：指承担工程施工责任的当事人，即建筑装潢工程的承包方。

4.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额，包括材料费、人工费、机械使用费、管理费和利润等。

5.违约金：指一方未履行或违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查和评定，以确定工程是否符合合同约定和国家及地方标准的过程。

7.法律法规：指中华人民共和国现行有效的法律、行政法规、部门规章和地方性法规。

8.友好协商：指双方在平等、公平、诚实守信的原则下，通过沟通、协商解决问题的方式。

9.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件权限的法院。

应用场合：

1.适用于各类建筑装潢工程施工项目，包括但不限于住宅、商业、办公楼等建筑物内部的装修、装饰和改造。

2.适用于新建、改建、扩建的建筑装潢工程。

3.适用于甲方为施工发包方，乙方为施工承包方的合同签订。

补充条款：

1.工程变更：如工程在施工过程中发生变更，双方应签订变更协议，明确变更内容、工程量和价款等。

2.不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应按国家法律规定和合同约定处理。

3.工程保险：双方可约定乙方购买相应的工程保险，确保工程在施工过程中的安全。

4.知识产权：双方同意，工程中所使用的材料、设计等应尊重知识产权，如有侵犯，由责任方承担相应法律责任。

5.保密条款：双方应对合同内容和工程相关保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

附件列表：

1.工程图纸和技术要求

2.材料品牌、规格、型号及价格清单

3.施工工艺和施工进度计划

4.工程质量标准和要求

5.安全防护措施和应急预案

6.乙方资质证明文件

7.甲方支付款项的银行账户信息

8.合同变更、解除和终止的