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铺面租赁合同协议书样书6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方铺面事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁铺面
1.甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方,铺面位于____________________(详细地址)。
2.铺面的租赁面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致,可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为______元人民币。
2.租金支付方式:______(如:每半年支付一次,或一次性支付等)。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担违约责任。
四、铺面使用
1.乙方应按照约定的用途使用铺面,不得擅自改变铺面的结构、用途。
2.乙方应合理使用铺面设施,如因乙方原因造成损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方不得将铺面转租、转让或用于担保等行为。
五、保证金
1.乙方应在签订合同时支付保证金______元人民币给甲方。
2.保证金用于确保乙方履行租赁合同,如乙方违反合同约定,甲方有权扣除相应保证金。
3.租赁期满,如乙方履行合同约定,甲方应退还保证金(不计利息)。
六、甲方责任
1.甲方应保证出租的铺面权属清楚,无争议。
2.甲方应保证铺面的正常使用,并承担铺面的主体结构维修责任。
3.如因甲方原因造成乙方损失,甲方应承担赔偿责任。
七、乙方责任
1.乙方应按时支付租金、水电费等费用。
2.乙方应合理使用铺面设施,保持铺面整洁、卫生。
3.乙方应注意安全使用铺面,避免事故的发生。
4.如因乙方原因造成甲方损失,乙方应承担赔偿责任。
八、合同解除与终止
1.租赁期内,双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定,另一方有权解除合同。
2.租赁期满,合同自然终止。
3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均可解除合同。
九、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方铺面事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁铺面
1.甲方将其拥有的铺面出租给乙方,铺面位于___________________(详细地址)。
2.铺面的建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为______元人民币。
2.租金支付方式:______(如:每半年支付一次,或每月支付一次等)。
3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付给甲方,逾期支付的,应按照约定支付违约金。
四、铺面使用
1.乙方应按照约定的用途使用铺面,不得擅自改变铺面的结构、用途。
2.乙方应合理使用铺面,保持铺面的卫生、整洁,不得影响他人的正常生活。
3.乙方在租赁期内,如需对铺面进行装修、改造,应征得甲方同意,并确保不影响房屋主体结构。
五、押金
1.乙方在签订本合同
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