房屋租赁合同 适用于住宅及商铺7篇.docx

房屋租赁合同适用于住宅及商铺7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的房屋（包括住宅及商铺）出租给乙方使用。房屋位于____________________，具体面积为______平方米。乙方承诺将租赁房屋作为商业用途或居住用途使用，不得从事违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方同意可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（如：月付、季付等）。

2.乙方需在每月（或每季）的______日前将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为当期租金的______%。

3.乙方在租赁期内产生的水费、电费、煤气费、物业管理费等费用由乙方承担，并按时缴纳。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋处于良好使用状态。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方，并返还甲方所提供的设施及设备。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应合理使用房屋，如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修缮和赔偿。

2.甲方在租赁期内负责房屋的保养和维修，确保房屋结构安全。如因甲方维修不及时导致房屋损坏，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。如因违约导致合同提前终止的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的______%。

2.乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.乙方擅自转租、转让房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，合同可以解除：

（1）不可抗力导致房屋损坏无法继续使用；

（2）政府政策调整导致合同无法继续履行；

（3)一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同解除或终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并完成所有约定事项。否则，甲方有权要求乙方继续履行合同或追究乙方的违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲乙双方身份证复印件作为本合同附件附后。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________（详细地址）的住宅及商铺（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物基本情况

租赁物位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，类型为住宅及商铺。租赁物的具体范围包括建筑结构、附属设施及装修等详见本合同附件。

二、租赁期限

租