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2024年厂房租赁协议参考模板
第六条租赁限制
6.6在租赁期间，乙方不得将租赁物或其外部立面的任何部分用于自身经营或转租给第三方，以进行与甲方现有业务范围相同或相似的项目及宣传活动。
6.7乙方应合理使用并妥善维护房屋及甲方提供的所有设施，以防止非正常损坏。若因乙方使用不当导致设施损坏或故障，乙方有责任及时修复并赔偿。若乙方拒绝维修或赔偿，甲方有权代为维修，所有维修费用由乙方承担。除国家规定的保修期外，乙方应独立负责上述房屋及设施的维护。
第七条违约责任
7.1如甲方违反合同第一条第1.5款，延迟交付租赁物或延迟向乙方提供正常供电、供水，视为甲方违约。甲方应按每日元向乙方支付违约金，并赔偿相应损失。若延迟达到____日，乙方有权解除本合同。
7.2若甲方违反合同第三条第3.2.1款，延迟提供消防验收证明，乙方在延迟期间的租赁费用将被免除。若延迟超过7天，视为甲方违约，甲方应按每日元支付违约金，并赔偿乙方的损失。若延迟达到____日，乙方有权解除本合同。
7.3若甲方违反合同第3.1.2款、第3.2.3款、第5.2款、第5.6款，甲方需支付相当于三个月租赁费用的违约金。若造成乙方或第三方经济损失，甲方还需额外赔偿。
7.4如甲方违反合同第五条第5.1款，因出租权争议或纠纷导致的，视为甲方违约，甲方应按年租赁费用总额支付违约金，并赔偿乙方的所有损失。
7.5若乙方违反合同第6.2款，乙方需按每日_____元支付滞纳金。若延迟达到____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方经济损失万元。
7.6如乙方违反合同第4.2款，乙方需按每日_____元支付滞纳金，并赔偿甲方的损失。若延迟达到____日，甲方有权解除本合同。
7.7若乙方违反合同第3.2.3款、第6.4款，甲方需支付相当于三个月租赁费用的违约金。若造成甲方或第三方经济损失，乙方还需额外赔偿。
7.8除非本合同另有明确规定，任何一方未经对方同意单方面提前终止合同，将被视为严重违约，违约方需支付对方一年租赁费用的违约金。
7.9除本协议的违约责任有特别规定外，任何一方违反其在本合同中的陈述保证或违反其在本协议下的义务，应在收到另一方通知后的七天内进行纠正。逾期未纠正的，必须承担违约责任。
第八条保密条款
甲乙双方对在签订和执行本协议过程中获取的对方商业秘密、提供的资料，以及对本协议内容负有保密义务，不得向第三方公开、泄露或不当使用。如违反保密义务，违约方需支付万元违约金，如给对方造成损失，应承担全部赔偿责任。
第九条免责条款
9.1因不可抗力导致合同无法继续履行或造成损失，或因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋导致合同无法继续履行或造成损失，甲乙双方互不承担责任。
9.2因上述原因终止合同时，租赁费用将根据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第十条争议解决
因执行本合同产生的或与本合同相关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商无果，双方均可向法院提起诉讼。
第十一条合同终止和解除
甲乙双方依据本合同约定条款主张解除合同的，应提前三个月以书面形式通知对方，合同自通知送达对方时解除。如对方有异议，双方应协商解决，协商不成的，双方均可向市人民法院提起诉讼。
第十二条其他
12.1本合同一式八份，甲乙双方各执四份，自双方签字盖章之日起生效。生效后十五日内，双方应到房屋所在地房管部门办理登记备案手续，相关费用按政府规定缴纳。
12.2本合同未尽事宜，甲乙双方经协商一致可签订补充协议，补充协议及附件与本合同具有同等法律效力。
出租方：_____
承租方：_____
法定代表人：_____
法定代表人：_____
地址：_____
地址：_____
日期：_____
日期：_____
2024年厂房租赁协议参考模板（二）
出租方：_____（以下简称甲方）
授权代表：_____
职务：_____
地址：_____
邮编：_____
电话：_____
传真：_____
承租方：_____（以下简称乙方）
授权代表：_____
职务：_____
地址：_____
邮编：_____
电话：_____
传真：_____
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于____的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为____平方米。
1.2本租赁物的功能为_____，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为____年，即从____年__
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