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建设工程项目审批手续及流程--第1页
阅读引语
房地产项目前期手续特殊繁杂,涉及规划局、建委、发改委、国土局、人防办、消防局、园林局、交通委、
环保局等众多部门;不同性质的项目审批方式的有所差异,审批标准及结果会有很大不同
第一部分:房地产项目前期主要流程
第1步:编制可行性探讨报告,取得发改委“立项批复”。
第2步:取得国土局“用地预审看法”。
第3步:取得环保局“环境评估审查看法”。
第4部:取得规划局给发改委的“规划看法函复”。
第5步:取得规划局给建委的“规划看法函复”。
第6步:取得建委的“选址看法通知书”。
第7步:取得发改委的“招投标方式通知书”。
第8步:托付招投标代理公司完成设计招投标,发出中标通知书,取得规划局的“设计招投标备案回执”。
第9步:取得规划局的“规划看法通知书(选址)”。
第10步:完成方案设计,取得规划局的“设计方案审查看法”。
第11步:完成初步设计及概预算编制,取得发改委的“初步设计及概预算审查看法”。
第12步:取得规划局的“钉桩通知单”,托付测绘院钉桩,取得“钉桩成果通知书”。
建设工程项目审批手续及流程第13步:取得规划局的“用地规划许可证”。
第14步:取得建委的“征地支配通知书”。
第15步:取得国土局的“建设用地批准书”。
第16步:完成人防报批图纸设计,取得人防办的“人防设计审查看法
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