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终止厂房租赁合同协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订厂房租赁合同，现因故双方协商一致，决定提前终止该租赁合同。为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。

一、协议目的

甲乙双方同意提前终止原厂房租赁合同。为保证终止过程的顺利进行，明确双方的权利与义务，特达成此协议。

二、双方一致同意终止租赁合同的日期

经双方协商，确定终止租赁合同的日期为：____年__月__日。

三、租金结算与退款

1.乙方应支付租金至上述终止日期，已经缴纳的租金按照实际租赁天数计算，多余部分将在终止日期后的7个工作日内退还给乙方。具体金额按照甲方核算结果为准。

2.乙方需保证在终止日前搬迁完毕并归还租赁厂房及附属设施。若乙方存在遗留物品，甲方有权处置并扣除相应费用。

四、租赁财产返还与验收

1.乙方应于终止日前将租赁厂房及其附属设施完整移交给甲方，并保证其处于良好状态。如有损坏或丢失，乙方应按照市场价值赔偿或修复。

2.甲方将在接收时进行验收，并在验收合格后在合理期限内出具验收报告。如有异议，应及时提出并协商解决。

五、违约责任与赔偿

1.若乙方未在规定时间内完成搬迁并归还租赁物，应支付逾期占用费，按照原租金的两倍计算。同时承担违约责任。

2.若因乙方违约导致合同提前终止，乙方应支付违约金并承担由此产生的损失。违约金为月租金的百分之三十（30%）。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。

3.若甲方未能按照本协议约定履行相关义务，应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、保密条款

双方应对本协议内容保密，不得向第三方透露。本协议的保密条款不因协议的终止而失效。如一方泄露本协议内容造成对方损失，应承担赔偿责任。

七、争议解决与法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本协议产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的各项条款及未尽事宜均须严格遵守和执行，如有违反，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份厂房租赁合同，现因双方协商一致，决定提前终止该合同。为明确双方权益，达成以下终止协议：

一、合同基本情况

原厂房租赁合同编号为______，签订时间为______年______月______日，租赁物位于______市______区（县）______路______号，租赁面积为______平方米，租赁期限为______年。

二、终止原因及时间

经双方协商一致，决定自本协议生效之日起提前终止原厂房租赁合同。终止原因为____________________（如：乙方业务调整、租赁期满等）。

三、租金结算及费用处理

1.截止至终止协议生效之日，乙方应支付租金总额为______元，实际已支付租金______元，尚欠租金______元。

2.双方同意，乙方在本协议签署后______日内支付尚欠租金及一切费用，甲方在收到款项后办理相关租赁物交接手续。

3.双方共同确认，自终止协议生效之日起，原租赁合同中的所有费用（如水电费、物业管理费等）已全部结清。

四、租赁物返还及验收

1.乙方应按照原租赁合同约定的标准将租赁物恢复原状，并清除租赁物内的所有物品。

2.乙方应在终止协议生效后的______日内将租赁物返还给甲方，甲方按照原租赁合同约定的标准进行验收。

3.如乙方未按约定返还租赁物或未清除租赁物内的物品，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

五、违约责任及赔偿

1.双方应共同遵守本协议的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若因乙方违约导致本协议提前终止，乙方应赔偿甲方因终止合同造成的损失。

3.若因甲方违约导致本协议提前终止，甲方应退还乙方未使用的租金及赔偿乙方因终止合同造成的损失。

六、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商