款抵房租合同8篇.docx

款抵房租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________

身份证号码：____________

联系方式：____________

乙方（承租人）：____________

身份证号码：____________

联系方式：____________

鉴于甲方同意将房屋租赁给乙方使用，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就款项抵顶房租事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前____个月协商并签订新的租赁合同。

第三条房租及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付房租。房租总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方同意以款项抵顶房租的方式支付房租。抵顶款项为人民币____元（大写：____元整）。

3.抵顶款项支付后，乙方无需再向甲方支付现金或其他形式的房租。

4.乙方应确保抵顶款项在租赁期限内足额支付，如有不足，乙方应在租赁期限届满前以现金或其他方式补足差额。

第四条双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取房租，并有权监督乙方对租赁房屋的使用情况。

2.甲方应保证租赁房屋的所有权清晰，并保证在租赁期间内保持租赁房屋的适租状态。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并应按照本合同约定支付房租。

4.乙方应合理使用租赁房屋，保持租赁房屋的整洁、完好，不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。

5.乙方在租赁期内不得将租赁房屋转租、转让或用于担保等行为。

第五条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付房租，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空租赁房屋。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于担保等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第六条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方在租赁期限届满前向甲方提出续租申请并获得甲方同意；

（3）双方约定的其他合同解除情况。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同；

（3）出现不可抗力导致本合同无法继续履行的情况。

第七条争议解决方式

若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制定此合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋结构及设施情况：详见附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：以款项抵扣房租的方式支付，即甲方所欠乙方款项中，直接抵扣房租费用。具体抵扣方式及金额详见本合同附件《款项抵扣房租明细表》。

3.抵扣后的余额处理：租赁期满或合同提前终止时，若款项抵扣房租后仍有余额，余额应退还给乙方；若款项不足支付全部房租，不足部分由乙方另行支付给甲方。

四、款抵房租具体事项

1.款项来源及用途：用于抵扣房租的款项，需为乙方合法拥有的资金，且只能用于支付本合同约定的房租。

2.抵扣方式及时间：双方约定每____（月/季度/年）进行一次款项抵扣房租的操作，具体时间和金额以《款项抵扣房租明