2024年厂区物业管理合同范本.docx

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2024年厂区物业管理合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释原则

第二章：合同双方

2.1甲方（厂区所有方）信息

2.2乙方（物业管理方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：物业基本情况

3.1物业位置与面积

3.2物业设施与设备

3.3物业使用现状

第四章：物业管理服务内容

4.1物业管理服务范围

4.2物业管理服务标准

4.3特殊服务要求

第五章：合同期限

5.1合同生效日期

5.2合同期限

5.3合同续签与终止

第六章：费用与支付

6.1物业管理费

6.2其他费用

6.3支付方式与时间

第七章：甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

7.3甲方的监督与协助

第八章：乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

8.3乙方的管理与服务

第九章：物业维护与修缮

9.1物业日常维护

9.2物业修缮责任

9.3紧急情况处理

第十章：安全管理

10.1安全管理责任

10.2安全事故处理

10.3安全培训与演练

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金的确定与支付

第十二章：合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2协商解决程序

13.3仲裁或诉讼程序

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4合同份数与保存

14.5合同生效条件

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在厂区物业管理服务中的权利、义务和责任，确保物业的高效运营和良好维护。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方为甲方提供的厂区物业管理服务，包括但不限于安全保卫、清洁卫生、设施维护等。

1.3合同解释原则

本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，任何对合同条款的解释应以合同目的和双方的真实意愿为依据。

第二章：合同双方

2.1甲方（厂区所有方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2乙方（物业管理方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3双方声明与保证

2.3.1双方均声明其为依法注册成立的法人或其他组织，具有签订和履行本合同的资格和能力。

2.3.2双方均保证其在本合同项下提供的信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或误导性信息。

第三章：物业基本情况

3.1物业位置与面积

物业位于______，总面积为______平方米。

3.2物业设施与设备

物业包括但不限于以下设施与设备：______。

3.3物业使用现状

物业目前处于______状态，具体使用情况详见附件一。

第四章：物业管理服务内容

4.1物业管理服务范围

乙方提供的物业管理服务包括但不限于：______。

4.2物业管理服务标准

乙方应按照国家或行业标准以及合同约定的标准提供物业管理服务。

4.3特殊服务要求

甲方可根据实际需要提出特殊服务要求，双方应协商确定服务内容和费用。

第五章：合同期限

5.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同期限

本合同期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

5.3合同续签与终止

5.3.1合同期满前______个月，双方可协商续签事宜。

5.3.2如一方希望终止合同，应提前______个月书面通知对方。

第六章：费用与支付

6.1物业管理费

6.1.1物业管理费为每月______元。

6.1.2物业管理费包括______。

6.2其他费用

6.2.1除物业管理费外，乙方提供的额外服务费用为______。

6.2.2其他费用的支付方式和时间应另行协商确定。

6.3支付方式与时间

6.3.1物业管理费应于每月______日前支付。

6.3.2支付方式为______。

第七章：甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.1.1甲方有权监督乙方的物业管理服务。

7.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。

7.2甲方义务

7.2.1甲方应按时支付物业管理费及其他相关费用。

7.2.2甲方应提供必要的协助和配合，以便乙方顺利开展物业管理服务。

7.3甲方的监督与协助

7.3.1甲方应定期对乙方的服务质量进行评估。

7.3.2甲方应协助乙方处理与物业使用相关的外部事务。

第八章：乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.1.1乙方有权按照合同约定收取物业管理费及其他相关费用。

8.1.2乙方有权在甲方未按时支付费用