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承包合同房屋承包合同5篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方欲将其房屋承包给乙方进行建设或改造，乙方愿意接受甲方的委托并承担相关责任，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、承包事项

1.甲方将其房屋（位于__________）承包给乙方进行建设或改造。

2.承包事项包括但不限于房屋的拆除、新建、改建、扩建、装修等工程。具体工程内容根据双方协商确定。

二、承包期限

1.承包期限为______年，自合同签订之日起计算。

2.若工程延期，双方应协商并签订补充协议。

三、承包金额及支付方式

1.承包总金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定按工程进度支付款项。具体支付节点和金额根据工程实际情况和双方协商确定。

3.乙方完成工程并通过甲方验收后，甲方应支付剩余款项。

四、工程要求

1.乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量。

2.乙方在施工过程中应注意安全，遵守相关法律法规，确保施工现场的安全。

3.若工程涉及建筑结构的改动，乙方应提交设计方案并获得甲方的认可。

五、甲方责任

1.甲方应提供房屋的合法证明文件，确保房屋的合法性。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保工程的顺利进行。

3.甲方应按照合同约定支付承包款项。

六、乙方责任

1.乙方应确保工程的施工质量和安全。

2.乙方应遵守相关法律法规，确保工程的合法性。

3.乙方应按照合同约定完成工程，并承担工程保修责任。

4.乙方应对施工现场的环境进行保护，避免对环境造成损害。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付承包款项，乙方有权停止施工，并要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿损失。

3.若因乙方原因导致工程质量和安全问题的，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：__________（签字/盖章）

乙方（承包方）：__________（签字/盖章）

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方拥有一栋位于__________（地址）的房屋，现决定将该房屋的经营权和使用权承包给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、承包标的

1.甲方将其拥有的位于__________（地址）的房屋承包给乙方进行管理和使用。

2.承包房屋的具体状况包括房屋结构、面积、附属设施等详见合同附件。

二、承包期限

1.承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.承包期限届满后，如需续租，乙方应在承包期满前与甲方协商并达成书面协议。

三、承包费用及支付方式

1.乙方应按照约定支付承包费用，承包费用总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按季度/年度支付承包费用，具体支付时间为每______（季度/年度）的第______个月。

3.如乙方逾期支付承包费用，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

四、房屋使用与维护

1.乙方有权在承包期内对房屋进行装修、改造和使用，但不得改变房屋的主体结构。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好，避免对房屋造成损坏。

3.乙方应定期对房屋进行检查和维护，发现问题应及时通知甲方并积极配合修复。

五、权利和义务

1.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。

2.乙方有权在承包期内合法经营和使用房屋，并获得相应的收益。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用承包房屋从事非法活动。

4.甲方应确保房屋的合法性和安全性，承担因房屋本身质量问题引发的相关责任。

5.乙方应承担因