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弱电系统

维保方案

XXX工程有限公司

2013年8月

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目录

一、概述.

二、弱电系统维保方案.

1、本项目弱电系统维保服务主要内容.

1)监控系统：.

2)巡更系统

3)报警系统

4)广播系统

5)楼宇自控系统

6)可视对讲系统：.

7)家居安防系统：.

1、无线对讲系统：.

8)电子公告系统：.

9)停车场系统：.

10)网络系统：.

11)会议室音视频系统：.

2、系统维护中的一般注意事项.

3、系统常见的故障现象及其解决方法.

4、弱电系统维保计划安排.

5、报修服务

6、弱电系统维保服务工作重点.

1)确保系统安全稳定运行.

2)系统功能性全面复查.

3)维护设备运行环境.

4)提高资料准确性.

5)提高隐患查找意识，积极提出解决方案和建议.

6)加强巡检力度.

三、弱电系统维保服务保障体系.

1、维保工程技术体系

2、维保工程施工工序

3、维保工程安全措施

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4、维保工程文明措施

5、质量保证体系及措施

6、计划投入的主要设备

7、计划投入的主要人员要求

四、弱电系统维保服务费用预算.

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一、概述

常XXX小区位于XX市中心XXX街、XXX街、XXXX街道区域繁华地带，是集商业、高档住宅一

体化商住综合体。周边人流量大，入住的业主群体层次高，物业对住宅区实行封闭式管理，同

时兼负对小区底层商业提供相关服务。业主对物业的服务响应要求高，不断完善和提高服务管

理手段和服务管理水平，是物业管理部门的重要工作。

弱电智能化系统在小区安保管理，物业设施运行监控管理，业主使用服务，小区环境服务

方面为物业管理部门提供了重要支撑手段。由于目