房屋租赁合同书怎样写7篇.docx

房屋租赁合同书怎样写7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定此房屋租赁合同书。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金支付方式如下：每月租金为人民币XX元，乙方应在每月的第一天支付本月租金。

四、押金

4.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币XX元的押金。押金应存入甲方指定的账户，并在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后无息退还。

五、房屋使用

5.乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动，并妥善保管租赁房屋内的设备和家具。如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋修缮与保养

6.甲方应保证租赁房屋的结构安全，并负责日常的修缮和保养。如租赁房屋出现重大结构问题，甲方应及时进行修复。

七、合同解除与终止

7.在租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁房屋：

（1）乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或转借租赁房屋；

（2）乙方逾期支付租金超过XX日；

（3）乙方在租赁房屋内进行违法活动。

八、违约责任

8.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

九、其他约定事项

9.租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

10.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）：（签字盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件一。

1.2乙方承租租赁房屋的目的为____________（如居住、办公等），并承诺不将租赁房屋用于非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月的第一天前将本月租金支付给甲方。支付方式可选择现金、银行转账等方式。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为当月租金的____%。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂标识、广告等，须事先征得甲方同意。

4.2乙方应妥善保管租赁房屋及其内部设施，如有损坏，需负责修复或赔偿。

4.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得影响周围居民的正常生活。

五、押金

5.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权以押金抵扣违约金等相关费用。

六、合同解除与终止

6.1如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空租赁房屋：

（1）擅自将租赁房屋转租、转让或转借他人使用；

（2）擅自拆改租赁房屋的结构或改变租赁房屋的用途；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）在租赁房屋内从事违法活动。

6.2合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应在合同终止前将租赁房屋清空并返还给甲方。

七、违约责任

7.1甲乙双方如有一方违反本合同的约定，需向另一方支付违约金。违约金金额以月租金为基数，按违约天数计算。

7.2如因乙方违约导致合同解除，