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2024版简易个人场地租赁合同范文

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、租赁场地及期限

1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用，乙方承认并接受甲方的场地使用权。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

三、使用及维修

3.1乙方按照约定的租赁目的使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让或抵押给第三方。

3.2乙方应合理使用场地设施，注意安全，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.3租赁期内，甲方负责场地的基本维护和保养，确保场地符合约定的使用条件。

四、保险及责任

4.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份有效的场地保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外损失。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，若因乙方原因导致场地发生安全事故或其他法律责任，由乙方承担全部责任。

4.3甲方在租赁期间应保证场地的安全，若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、解除及终止

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止合同，应书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。

5.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即迁离场地。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：

日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方场地使用权证明

2.乙方身份证明

3.租赁目的的相关证明文件

4.场地保险单

5.租赁合同书面通知

6.解除或终止合同的书面通知

7.法院诉讼文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金：逾期未付租金，视为违约。

2.乙方擅自改变场地用途：未经甲方同意，改变场地用途，视为违约。

3.乙方将场地转租、转让或抵押给第三方：未经甲方同意，进行转租、转让或抵押，视为违约。

4.乙方未按约定使用场地设施：未合理使用场地设施，造成损坏，视为违约。

5.甲方未按约定保证场地安全：未保证场地安全，导致乙方遭受损失，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地使用权并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁目的：指乙方租赁场地的具体用途。

4.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。

5.滞纳金：指乙方逾期未付租金所需支付的额外费用。

6.使用及维修：指乙方在租赁期间对场地的使用和维护。

7.保险：指乙方为场地购买的保险，保障场地免受意外损失。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期未付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金，甚至解除合同。

2.乙方擅自改变场地用途：甲方可以要求乙方恢复场地原状，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方将场地转租、转让或抵押给第三方：甲方可以要求乙方终止转租、转让或抵押行为，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方未按约定使用场地设施：甲方可以要求乙方合理使用场地设施，并承担损坏修复费用。

5.甲方未按约定保证场地安全：甲方应承担相应的赔偿责任，并采取措施保证场地安全。

五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁场地举办活动。

2.租赁场地开设商业店铺。

3.租赁场地进行办公用途。

4.租赁场地作为仓库使用。

5.租赁场地进行其他合法用途。