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昆明市基准地价

昆明市新一轮基准地价更新成果从2008年9月1日起开

始执行

基准地价是一定区域，一定范围，按不同用途的各级别

土地在法定使用年限内的平均价格，制定基准地价定期更新

制度是政府进行地价调控、宏观管理，把握城市地价新的动

态分布规律和变化趋势，科学决策的重要手段。城市土地基

准地价作为土地市场运行的重要信息和价值判断标准，在现

实的土地经济活动中处于核心地位，对于调节土地市场，调

控城市土地高效集约化利用，优化土地资源配置等方面起着

重要的作用。按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人

民共和国城市房地产管理法》、《国务院关于深化改革严格土

地管理的决定》（国发〔2004〕28号）和国土资源部关于全国

城市基准地价更新与平衡工作的要求，市国土资源局会同有

关部门对2002年发布的基准地价进行了调整更新。经市政府

常务会议审议通过，现向社会公开发布。

主城规划区土地级别与地价更新成果

一、昆明市主城规划区基准地价表

单位：元/平方米

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级别商业住宅工业公共建筑

170263761588578

264493145518513

352562572464448

441952034421397

526871358357

规划限制区内的参

61517908

考地价为657

7495494

二、主城区商业路线价区段平均地价表（确定41条商业路

线价区段）

平均地价(元/平方所在土

编号区段名称平均宽度（米）平均深度（米）

米)地级别

1同仁街7.0510384.771

2南屏街5.0525518.531

3新闻路3.086559.564

4西昌路7.068334.513

5东寺街3.0119814.24