集体土地车间买卖合同5篇.docx

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集体土地车间买卖合同5篇

篇1

甲方(出售方):[名称],身份证号:[身份证号码]

乙方(购买方):[名称],身份证号:[身份证号码]

鉴于甲方拥有某集体土地上的车间所有权及土地使用权,现甲方有意出售该车间,乙方有意购买,经双方友好协商,达成如下协议:

一、交易标的

1.甲方出售的集体土地车间位于[具体地址],建筑面积为[平方米数],土地使用权类型为集体所有。

二、交易条件

1.双方确认车间的交易价格为人民币[金额]元整(大写:[金额汉字大写形式])。

2.交易款项支付方式:乙方应在合同签署后XX日内支付定金,余款在车间过户手续完成后支付。

3.甲方应保证车间权属清晰,无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方权益受损,甲方应赔偿乙方所受一切损失。

三、权利和义务

1.甲方权利:

(1)甲方有权按照合同约定收取乙方支付的车间购买款项。

(2)甲方有权协助乙方完成车间的过户手续。

2.甲方义务:

(1)甲方应确保车间的合法性,提供相关的权属证明文件。

(2)甲方应协助乙方处理与本次交易相关的各类问题,确保交易的顺利进行。

3.乙方权利:

(1)乙方有权在支付合理款项后获得车间的所有权。

(2)乙方有权要求甲方协助办理相关过户手续。

4.乙方义务:

(1)乙方应按照合同约定支付购买款项。

(2)乙方应配合甲方完成车间的过户手续,及时提供所需材料。

四、违约责任

1.若甲方在交易完成后未能按照合同约定履行其义务,视为违约,乙方有权要求退款并追究甲方的违约责任。

2.若乙方未按约定支付购买款项,视为违约,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方(出售方):[签名]

日期:[签署日期]

乙方(购买方):[签名]

日期:[签署日期]

篇2

甲方(出让方):____________________

身份证号码:____________________

住址:____________________

乙方(受让方):____________________

身份证号码:____________________

住址:____________________

鉴于甲方为集体土地的使用权人,拥有某车间土地的使用权,现甲乙双方就甲方将其车间土地的使用权转让给乙方事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、交易标的

1.甲方同意将其集体土地上的车间(以下简称“标的车间”)的使用权转让给乙方。

2.标的车间的位置、面积、四至界限等详见本合同附件的地图和说明。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格:人民币________元整。该价格包含甲方对标的车间的所有权和使用权,以及合同约定的其他权利。

2.支付方式:乙方应在合同签署后____日内将全部款项支付至甲方指定账户。

三、权利与义务

1.甲方应保证标的车间的权属无争议,无抵押、查封等限制权利的情况。

2.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续,确保乙方顺利取得土地使用权。

3.乙方取得标的车间后,应合法使用土地,不得擅自改变土地用途。

4.乙方应按时支付土地使用权转让费用,履行合同约定的其他义务。

四、违约责任

1.若甲方未能履行本合同约定的义务,包括但不限于权属纠纷、未能协助办理土地使用权变更手续等,甲方应退还乙方已支付的全部款项,并承担乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按时支付土地使用权转让费用,应按照逾期支付的金额每日支付____%的违约金。

3.若乙方擅自改变土地用途,甲方有权解除本合同,乙方应承担违约责任。

五、不可抗力

1.如因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致本合同无法履行,双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后,双方应继续履行本合同。如不可抗力因素导致合同目的无法实现,双方可协商解除合同。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均

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