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集体土地车间买卖合同5篇
篇1
甲方(出售方):[名称],身份证号:[身份证号码]
乙方(购买方):[名称],身份证号:[身份证号码]
鉴于甲方拥有某集体土地上的车间所有权及土地使用权,现甲方有意出售该车间,乙方有意购买,经双方友好协商,达成如下协议:
一、交易标的
1.甲方出售的集体土地车间位于[具体地址],建筑面积为[平方米数],土地使用权类型为集体所有。
二、交易条件
1.双方确认车间的交易价格为人民币[金额]元整(大写:[金额汉字大写形式])。
2.交易款项支付方式:乙方应在合同签署后XX日内支付定金,余款在车间过户手续完成后支付。
3.甲方应保证车间权属清晰,无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方权益受损,甲方应赔偿乙方所受一切损失。
三、权利和义务
1.甲方权利:
(1)甲方有权按照合同约定收取乙方支付的车间购买款项。
(2)甲方有权协助乙方完成车间的过户手续。
2.甲方义务:
(1)甲方应确保车间的合法性,提供相关的权属证明文件。
(2)甲方应协助乙方处理与本次交易相关的各类问题,确保交易的顺利进行。
3.乙方权利:
(1)乙方有权在支付合理款项后获得车间的所有权。
(2)乙方有权要求甲方协助办理相关过户手续。
4.乙方义务:
(1)乙方应按照合同约定支付购买款项。
(2)乙方应配合甲方完成车间的过户手续,及时提供所需材料。
四、违约责任
1.若甲方在交易完成后未能按照合同约定履行其义务,视为违约,乙方有权要求退款并追究甲方的违约责任。
2.若乙方未按约定支付购买款项,视为违约,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
五、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他事项
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出售方):[签名]
日期:[签署日期]
乙方(购买方):[签名]
日期:[签署日期]
篇2
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
鉴于甲方为集体土地的使用权人,拥有某车间土地的使用权,现甲乙双方就甲方将其车间土地的使用权转让给乙方事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、交易标的
1.甲方同意将其集体土地上的车间(以下简称“标的车间”)的使用权转让给乙方。
2.标的车间的位置、面积、四至界限等详见本合同附件的地图和说明。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币________元整。该价格包含甲方对标的车间的所有权和使用权,以及合同约定的其他权利。
2.支付方式:乙方应在合同签署后____日内将全部款项支付至甲方指定账户。
三、权利与义务
1.甲方应保证标的车间的权属无争议,无抵押、查封等限制权利的情况。
2.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续,确保乙方顺利取得土地使用权。
3.乙方取得标的车间后,应合法使用土地,不得擅自改变土地用途。
4.乙方应按时支付土地使用权转让费用,履行合同约定的其他义务。
四、违约责任
1.若甲方未能履行本合同约定的义务,包括但不限于权属纠纷、未能协助办理土地使用权变更手续等,甲方应退还乙方已支付的全部款项,并承担乙方因此产生的损失。
2.若乙方未能按时支付土地使用权转让费用,应按照逾期支付的金额每日支付____%的违约金。
3.若乙方擅自改变土地用途,甲方有权解除本合同,乙方应承担违约责任。
五、不可抗力
1.如因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致本合同无法履行,双方均不承担违约责任。
2.不可抗力因素消失后,双方应继续履行本合同。如不可抗力因素导致合同目的无法实现,双方可协商解除合同。
六、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在本合同履行过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均
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