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常用法律文书房屋租赁合同8篇
篇1
甲方(出租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲乙双方自愿达成房屋租赁合同,为明确双方权利和义务,特订立本合同协议,以兹信守。
第一条租赁房屋
1.甲方将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
2.乙方承租租赁房屋的目的为_____________,未经甲方同意,乙方不得擅自改变租赁房屋的使用用途。
第二条租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.在租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为____元人民币(大写:____元整)。
2.乙方应于每月的____日前支付次月的租金,支付方式为_____。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
第四条房屋交付与返还
1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁房屋交付给乙方使用。
2.乙方在租赁期限届满时,应将租赁房屋返还给甲方,并保证租赁房屋的完好。如因乙方原因导致租赁房屋损坏的,乙方应承担修复责任。
第五条房屋修缮与使用管理
1.租赁期内,如租赁房屋发生损坏或存在安全隐患,乙方应及时通知甲方,甲方应承担修缮责任。
2.乙方应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构或进行影响房屋使用安全的行为。如因乙方原因导致租赁房屋损坏的,乙方应承担修复费用。
第六条双方的违约责任
1.如甲方未按照本合同约定交付租赁房屋的,应按照未交付的租金总额每日支付____%的违约金给乙方。如违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还应承担赔偿责任。
2.如乙方未按照本合同约定支付租金的,应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金给甲方。如乙方逾期支付租金超过____日的,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。如违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。此外,乙方在租赁期内擅自退租的,还应支付违约金给甲方。违约金数额为____元人民币(大写:____元整)。
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用,乙方愿意遵守租赁协议并按时支付租金。双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下租赁合同:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方,具体情况为:位于____________________(地址),房屋结构为____________________,面积为____________________平方米。
2.乙方租赁该房屋的用途为____________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金为每月________元,总计________元。
2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金,甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方应退还押金。
3.如乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、房屋修缮及保养
1.租赁期间,乙方应合理使用并爱护房屋,因乙方原因造成房屋损坏的,乙方应负责修缮及赔偿。
2.如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏,双方应共同协商解决。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金及滞纳金;
(2)甲方应保证出租的房屋权属清晰,无争议;
(3)甲方应交付房屋前与乙方共同检查房屋状况,并签署《房屋交接单》;
(4)甲方有义务配合乙方办理入
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