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2024场地简洁租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地描述

1.1甲方出租的场地位于____________________（详细地址），场地面积为____________________平方米。

1.2甲方保证其对出租场地享有合法的产权或使用权，有权出租该场地，且该场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条使用及管理

4.1乙方按照本合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。

4.2乙方应遵守场地的各项管理制度，维护场地的正常秩序。

4.3甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督和检查，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

第五条保险及安全

5.1乙方应自行办理场地保险，确保在租赁期间内场地的安全。

5.2乙方应在租赁期间内，采取合理措施，防止火灾、水灾、盗窃等意外事件的发生，确保场地的安全。

5.3如因乙方原因导致场地发生安全事故，乙方应承担相应责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离场地的，应支付违约金，违约金为租金的__%。

6.3甲方未按约定提供场地的，应支付乙方违约金，违约金为租金的__%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：_________________

乙方代表（签名）：_________________

签订日期：_________________________

一、附件列表：

1.甲方产权证明或使用权证明

2.乙方身份证件

3.场地现状照片

4.场地保险单据

5.租赁合同纠纷解决授权书（如有）

6.双方签字盖章的租赁合同正本

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按约定提供场地

未履行合同约定的监督和检查职责

提前解除合同且无正当理由

2.乙方违约：

未按约定支付租金

未按约定使用场地，擅自改变用途

逾期迁离场地

未办理场地保险或保险无效

未采取合理措施确保场地安全

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有场地产权或使用权，并将场地出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方场地使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供场地：

乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同。

甲方拒不履行的，乙方可以要求解除合同并索赔。

2.乙方未按约定支付租金：

甲方应及时提醒乙方支付租金。

乙方逾期未支付的，甲方可以要求乙方支付滞纳金。

严重违约的，甲方可以解除合同并索赔。

3.乙方未按约定使用场地：

甲方应及时制止乙方违约行为。

乙方拒不改正的，甲方可以解除合同并索赔。

4.发生安全事故：

双方应立即启动应急预案，采取措施避免损失扩大。

按照合同约定和法律规定，确定责任方并索赔。

5.争议解决：

双方应进行友好协商。

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.商业场所租赁

2.办公场地租赁

3.仓储场地租赁

4.生产场地租赁

5.文化、体育活动场地租赁

6.短期租赁与长期租赁

7.带家具场地租赁与不带家具场