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楼房购房合同范本7篇
篇1
甲方(出卖人):【名称】
乙方(买受人):【名称】
鉴于甲、乙双方就购买位于【地址】的楼房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将其所有的位于【地址】的楼房(以下简称“本合同房屋”)出售给乙方。
2.本合同房屋的具体位置、户型、建筑面积、产权年限等详见房产证及相关证明材料。
二、购房款项及支付方式
1.购房款项:乙方购买本合同房屋的总价款为人民币【金额】元整。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付购房款项:
(1)本合同签署之日起【天数】日内,支付定金人民币【金额】元整;
(2)房屋过户手续办理完成之日起【天数】日内,支付剩余款项人民币【金额】元整。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方应于本合同签署之日起【天数】日内,将本合同房屋交付给乙方。
2.甲乙双方应于本合同签署之日起【天数】个月内,共同办理房屋产权过户手续。
3.甲方承诺在产权过户手续办理完成后,将本合同房屋的产权证明文件交付给乙方。
四、甲乙双方声明及保证
1.甲方声明:甲方为本合同房屋的合法所有人,有权出售该房屋,并保证房屋的所有权无争议、无抵押、无查封等情况。
2.乙方声明:乙方具备购买本合同房屋的法律资格和财力,并已了解该房屋的所有权状况及相关风险。
五、违约责任及赔偿
1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续,应按照已付购房款项的百分之【比例】向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失,甲方还应承担赔偿责任。
2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。同时甲方有权收回房屋并追究乙方因此产生的损失。违约金比例为未付金额的百分之【比例】。且如果产生相关的追偿费用或执行费用均由违约方承担。责任具体计算方式参见附件条款。对于违约责任具体情况出现争议的双方需按照《合同法》的相关内容来进行责任划分以及后续处理流程操作。
篇2
甲方(出卖人):__________________
乙方(买受人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况
篇3
甲方(出卖人):_________________________
乙方(买受人):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买楼房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
1.甲方同意出售给乙方位于_________________________的楼房(以下简称“标的物”)。
2.标的物的具体信息:房屋结构为_________,建筑面积为_________平方米,套内面积为_________平方米,房屋用途为_________。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意,标的物的总价为人民币(大写)_________元整(¥_________元)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币(大写)_________元整(¥_________元)。
(2)在办理房屋过户手续前,支付购房余款人民币(大写)_________元整(¥_________元)。
三、房屋交付
1.甲方应当在乙方支付完毕购房款项后的______日内,将标的物交付给乙方。
2.交付时,甲方应当将房屋钥匙、房屋所有权证书等相关资料移交给乙方。
四、产权登记与过户
1.甲方应当保证对标的物享有完全的所有权,并无产权纠纷。
2.甲方应当在合同签署后的______日内,办理完毕房屋产权过户手续。
3.过户过程中产生的税费由______方承担。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款项,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续,甲方应当向乙方支付违约金,并继续履行合同。
3.违约金为购房总价的______%,即人民币(大写)_________元整(¥_________元)。
六、其他约定事项
1.标的物的附属设施、设备(包括但不限于水电设施、家具家电等)的归属及处理方式:________________
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