房地产项目策划与营销智慧树知到答案章节测试2023年山东建筑大学.pdfVIP

房地产项目策划与营销智慧树知到答案章节测试2023年山东建筑大学--第1页

第一章测试

1.房地产策划的特点

A:系统性

B:操作性

C:创新性

D:地域性

E:市场性

F:多样性

G:前瞻性

答案:ABCDEFG

2.不同区域的房地产项目策划也不一样，这体现了策划的什么特点？

A:前瞻性

B:地域性

C:操作性

D:系统性

答案:B

3.房地产策划的作用

A:能探索解决企业管理问题，增强企业的管理创新能力

B:能有效整合房地产项目资源，使之形成优势

C:作用不大，花钱不少

D:能使企业决策准确，避免项目运作出现偏差

答案:ABD

4.遵循生态原理，降低能耗，保持住宅宜居性,这体现了房地产策划中的哪种

理念？

A:绿色生态住宅

B:新都市主义

C:居住郊区化

D:新住宅运动

答案:A

5.一般来说，下列哪些工作属于前期策划？

A:建筑策划

B:销售推广策划

C:市场调研

D:者心理行为分析

答案:ACD

6.一般来说，下列哪些工作属于后期营销策划？

A:建筑策划

B:者心理行为分析

C:市场调研

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D:销售推广策划

答案:D

7.房地产项目STP战略指的是？

A:产品定位

B:市场调研

C:市场细分

D:目标市场选择

答案:ACD

8.一个地块开发成什么样的房子就是房地产策划

A:对

B:错

答案:A

第二章测试

1.土地位置的选择对于房地产投资的成败具有很重要的作用

A:错

B:对

答案:B

2.如果一块地面积1000平米，每平米3万元，容积率为3，请问楼面地价是

多少元？

A:12000

B:9000

C:10000

D:8000

答案:B

3.容积率越大，楼面地价越低

A:错

B:对

答案:B

4.地块附近的城市基础设施越完善，地块价格就越高

A:错

B:对

答案:B

5.优质开发地段的选择原则与方法有哪些？

A:充分认识各种用地类型必备的自然条件

B:充分的市场调查与研究

C:开发商应具有过人的眼力和胆识