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社区闲置空间招商方案

1.背景

在城市化的进程中，社区居民的生活质量和社交活动有了很大的变化。社区逐渐成为人们生活和工作的重要场所，同时也需要更多的社区设施适应居民的需求。

社区居民普遍反映，社区还存在许多闲置空间，这些空间的利用能够为社区居民带来更好的生活体验。因此，本文将探讨如何利用社区闲置空间，为居民提供更好的服务，同时产生经济效益。

2.社区闲置空间分类

社区闲置空间通常可以分为以下几类：

室内空间：如闲置的储藏室，空置的商铺等；

室外空间：如社区活动广场，闲置的停车场等；

单位闲置空间：如社区办公楼未使用的空间等。

社区闲置空间的利用可以为社区提供更多的生活服务，例如社区图书馆、社区医疗中心、社区厨房等，也可以作为商业空间，为居民提供更多的购物、娱乐场所。

3.招商方案

社区闲置空间的利用需要通过招商形式，引入具有相关业务经验的企业或个人进行合理规划，投资建设相关项目，有效促进社区经济发展，提升社区服务品质。

针对社区闲置空间的不同类型，招商方案有所不同。

3.1室内空间招商方案

对于室内空间的利用，可以招商各类商业设施。例如：超市、健身房、装修建材家居以及休闲娱乐等相关产业的企业。此类商业设施可以发挥社区便利购物和健身娱乐的作用，提升居民的生活品质。

3.2室外空间招商方案

社区的室外空间多用于举办各类居民活动，例如社区集会、户外音乐会、足球比赛等。针对室外空间的利用，可以招商一些休闲娱乐设施和服务设施，例如儿童游乐区、社区休闲广场等。这些设施可以为居民提供更多的娱乐、休闲和锻炼的机会，也可以作为社区重要的活动场所。

3.3单位闲置空间招商方案

单位闲置空间通常位于社区办公大楼、学校等公共建筑的一些闲置区域。利用这些空间，可以招商一些医疗美容、文化展览等相关产业企业。这些设施可以为社区居民提供更多的生活服务，增强社区的文化氛围。

4.招商方式

社区闲置空间的招商方式可以选择通过国有资产管理公司或地产公司进行招商。同时，也可以将社区闲置空间进行公开招租，在满足招商条件的情况下进行竞价拍卖、公开比选等方式，选择合适的企业或个人进行投资规划。

5.总结

随着城市化进程的不断发展，社区闲置空间的利用和管理已经成为社区治理的重要内容之一。本文从社区闲置空间利用的分类、招商方案和招商方式等方面进行了总结和探讨，希望对社区管理者和投资者提供一些意见和建议，使社区闲置空间得到更好的利用，为社区居民提供更好的生活体验。