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自建房合同包工包料（通用3篇）

自建房合同包工包料篇1

甲方姓名：___________住址：___________

乙方姓名：___________住址：___________电话：___________身份

证号：___________

甲方将自住用房的建房施工工程承包乙方施工。甲方与乙方在真

实平等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜

达成如下协议：

一、工程施工范围：见图纸，(如发生变更，双方协商)主要包括：

1、下自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体，下至四楼部分钢筋

混凝土横梁现浇，屋顶百纳斯瓦结构，总建筑面积为___________平方

米，单价为___________，总价___________元。

2、一、二层楼水泥立柱、横梁、圈梁及四楼圈梁及楼顶找平后盖

瓦，卫生间前后、阳台、厨房等整体现浇，钢筋为双向10(a)

3、全部门、窗、柜和下水管、电话、电视空调、屋顶阁楼通风孔

洞预留好;

4、顶层圈梁带檐沟及梁下面风层带造型等。

二、承包方式：此次建房的施工承包方式为乙方包工(包括砖工、

杠工、杂工)包料的大包形式：

1、由乙方统筹安排和材料要求自行进料，照图纸要求的尺寸，式

样进行施工，甲方负责监督工程进度的施工质量(包括工程质量和用材

质量);

2、乙方负责找工人、组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员

的生活由乙方自理，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系，乙方施工

人员就餐，烟和过午等均自理，甲方在开始动工和竣工之日安排用餐。

3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方提供的图纸

修建。施工所用的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制

板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等)并负峡安装、

调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导

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致的伤亡事故由乙方承担。

三、施工要求：

1、乙方照图纸进行施工，甲方按要求验收工程质量;

2、楼层高度以桂开的为准，洗手间、厨房、前后阳台从楼下到顶

上都打现浇。钢筋为双向10(a)圈梁和挑、浇注凝固后不应有蜂窝、麻

面等。更不能出现钢筋外漏现象。四层楼顶盖瓦、缩大栋，在砌砖及

浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，外墙砌墙全是24墙，墙面

要平整、房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大

于10毫米，砌窗洞口时一定要吊砣，长宽高、上下左右要对称，否则，

甲方有权要求予以返工，墙体全部采用混合砂浆，三顺一丁砌墙，可

铺满灰浆，但不得齐缝。

3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视为不合格，

甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震动

机捣实。

4、屋顶坡度合理，水料排布均匀，密度间距50厘米，木料尾径

不得少于10公分，水路畅通，造型美观大方。

5、所有的墙体墙角，屋顶天沟该打平水的地方都要打平水。

6、在完工后如出现墙体歪斜，墙体滑移，尺寸形状不合要求，现

浇混凝土未达标等质量问题，乙方负责无偿返工，并赔偿甲方的其他

损失。

7、乙方在合同签订日起70个工作日之内完成整个工程施工任务，

延期一天按工程总量以每平方米0.2扣除，乙方拖延期45天以上，甲

方有权即刻解除合同