2024年个人租房合同格式范文.docx

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2024年个人租房合同格式范文

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同当事人

2.1出租人信息

2.2承租人信息

2.3当事人权利与义务

第三章：租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物交付标准

3.3租赁物使用限制

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：押金

5.1押金金额

5.2押金支付与退还

5.3押金用途

第六章：租赁期限

6.1租赁开始日期

6.2租赁结束日期

6.3租赁期限的延长与缩短

第七章：房屋使用与维护

7.1承租人使用规定

7.2房屋维护责任

7.3维修与修缮

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

8.3违约赔偿

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

第十一章：合同效力

11.1合同生效条件

11.2合同的法律效力

11.3合同的不可抗力条款

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2附加服务

12.3其他事项

第十三章：合同附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件的更新与维护

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效与备案

以上为合同目录，共十四章。

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租人与承租人之间关于租赁房屋的权利、义务和责任，确保双方利益得到保障。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租人向承租人出租房屋及其附属设施，并由承租人支付租金的租赁关系。

1.3合同解释

本合同中所用术语和表述，除非另有明确约定，应按照其通常含义进行解释。

第二章：合同当事人

2.1出租人信息

出租人姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2承租人信息

承租人姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3当事人权利与义务

出租人有义务按照合同约定提供租赁物，并保证其符合约定的使用条件。承租人有权按照合同约定使用租赁物，并有义务按时支付租金。

第三章：租赁物

3.1租赁物描述

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为居住。

3.2租赁物交付标准

出租人应保证租赁物在交付时符合以下标准：______。

3.3租赁物使用限制

承租人不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月______元，大写：______。

4.2租金支付方式

租金应于每月的第______日前支付给出租人，支付方式为：______。

4.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和物价指数进行，调整周期为每年一次。

第五章：押金

5.1押金金额

押金金额为______元，用于保障出租人的利益。

5.2押金支付与退还

承租人应在签订合同时支付押金，合同期满或解除时，出租人应退还押金。

5.3押金用途

押金仅用于抵扣承租人违约造成的损失，不得用于抵扣租金。

第六章：租赁期限

6.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

6.2租赁结束日期

租赁期限届满，承租人应将租赁物返还给出租人。

6.3租赁期限的延长与缩短

双方可协商一致延长或缩短租赁期限，但需书面确认。

第七章：房屋使用与维护

7.1承租人使用规定

承租人应合理使用租赁物，不得损害房屋结构和设施。

7.2房屋维护责任

出租人负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好的使用状态。

7.3维修与修缮

承租人在使用过程中发现房屋需要维修或修缮的，应及时通知出租人。

第八章：违约责任

8.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切损失。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除条件

一方严重违约或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

9.3合同变更与解除的程序

合同变更或解除应以书面形式进行，并由双方签字确认。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

10.2争议解决机构

协商不成时，可提交______仲裁委员会进行