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2024年一手房屋买卖合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3双方的权利与义务

第三章：房屋描述

3.1房屋的位置、面积和权属

3.2房屋的建筑结构和装修状况

3.3房屋的配套设施和环境

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式和时间节点

4.3价格调整机制

第五章：定金与预付款

5.1定金的数额和支付

5.2预付款的数额和支付

5.3定金和预付款的退还条件

第六章：房屋交付

6.1交付的时间和条件

6.2交付的房屋状态

6.3交付过程中的验收程序

第七章：产权转移

7.1产权转移的条件

7.2产权转移的程序

7.3产权转移的证明文件

第八章：税费和其他费用

8.1双方应承担的税费

8.2交易过程中的其他费用

8.3费用的支付方式和时间

第九章：违约责任

9.1违约的定义和情形

9.2违约责任的承担方式

9.3违约责任的免除条件

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和程序

10.3变更或解除后的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3争议解决的费用承担

第十二章：附加条款

12.1附加条款的约定

12.2附加条款的法律效力

12.3附加条款的变更和解除

第十三章：其他约定

13.1法律适用

13.2通知与送达方式

13.3合同的解释权

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的备案与公示

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在一手房屋买卖过程中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的房屋。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2乙方（买方）基本信息

乙方姓名：；身份证号码：；联系方式：______。

2.3双方的权利与义务

甲方应保证房屋权属清晰，乙方应按约定支付房款。

第三章：房屋描述

3.1房屋的位置、面积和权属

房屋位于______，建筑面积为______平方米，权属证明编号：______。

3.2房屋的建筑结构和装修状况

房屋结构为______，装修状况为______。

3.3房屋的配套设施和环境

房屋配套设施包括______，周边环境描述：______。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式和时间节点

乙方应于______前支付定金______元，余款支付方式及时间：______。

4.3价格调整机制

如遇市场波动，双方可协商调整交易价格。

第五章：定金与预付款

5.1定金的数额和支付

乙方应支付定金人民币（大写）：______元整。

5.2预付款的数额和支付

预付款数额为______元，支付时间为______。

5.3定金和预付款的退还条件

若甲方违约，应双倍返还定金；若乙方违约，定金不予退还。

第六章：房屋交付

6.1交付的时间和条件

甲方应于______前将房屋交付乙方。

6.2交付的房屋状态

交付时房屋应保持______状态。

6.3交付过程中的验收程序

乙方应在交付后______日内完成验收。

第七章：产权转移

7.1产权转移的条件

乙方支付完全部房款后，甲方应协助办理产权转移。

7.2产权转移的程序

产权转移应按照______程序进行。

7.3产权转移的证明文件

甲方应提供______等证明文件。

[此处正文结束，后续章节内容将在后续提问中继续完善]

第八章：税费和其他费用

8.1双方应承担的税费

甲方应承担税费包括______，乙方应承担税费包括______。

8.2交易过程中的其他费用

交易过程中产生的其他费用包括______，由______承担。

8.3费用的支付方式和时间

所有费用应在______前支付，支付方式为______。

第九章：违约责任

9.1违约的定义和情形

违约包括但不限于未按时支付房款、未按期交付房屋等情形。

9.2违约责任的承担方式

违约方应支付违约金，数额为______。

9.3违约责任的免除条件

不可抗力情况下，违约方可免除违约责任。

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更的条件和程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2